龙王镇冯营村四组“小坝”发包项目

龙王镇****四组“小坝”发包项目

项目编号：****

产权类型：农村集体经济组织资产使用权

交易方式：

交易期限：4年

报名时间: 2025-02-17 09:00 至 2025-02-21 17:00

报名地点: ******交易中心有限公司

交易开始时间：2025-03-03 15:30

交易地点：******交易中心有限公司

公告日期：2025-02-17

产权基本信息

乡镇（街道）: 龙王镇

村（社区）: ****

组别：

登记日期：2025-02-17

是否续租：否

资产类型：

项目描述：**区龙王镇****四组“小坝”承包将到期，拟重新公开发包。根据《合同法》、《农村土地承包法》、农村“三资”管理办法等法律、法规、政策规定，现经****村支两委干部和村民代表会议讨论通过，报经龙王镇镇委、政府批准，决定面向****年满18周岁具有民事行为能力的全体村民公开招投标，有关事项公告如下：
一、发包概况：堰塘位于****四组，面积25亩（不再丈量，按25亩计算）。四至边界：**李小义地，北至里元志地，南至4组生产地，西至4组坝。水面最低1.5米自流灌溉，不在享受国家补贴，未经村组同意不得流转。
二、底价与承包期限：本轮承包期限4年，标的底价16000元,折160元/亩/年。承包额以中标额为准。中标后承包金一次性结清，以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。
三、报名及开标时间：本次招标只对准****村民。有意竞标者请携带本人身份证于2025年2月17日至2025年2月21日下午17：00时前到襄****交易中心报名（详细地址：**区西湾路）。报名前须预缴10000元作为竞标保证金，****村委会备案。投标人中标后预缴底价直接转为承包费，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。标书代写
保证金开户名称：襄****交易中心有限公司
开户银行：****银行**檀溪支行
帐号：420********800000663
开标时间：2025年3月3日（周一）下午15点30分标书代写
开标地点：****交易中心有限公司标书代写
四、评标办法：****中心组织村组****小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行：
1.此次竞价采取多次举牌报价方式。
2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为100元（总价基础上）。
3.第一次竞价不得低于竞价底价。
4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。
5.最后一次最高报价者为实际获得**区龙王镇****四组“小坝”经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。

交易面积：16650平方米

项目位置：

项目四至：**： 南至： 西至： 北至：

附属设施：

补充说明：6.竞价人竞拍成交后须在五个工作日内一次性结清承包金并与****村委会签订书面承包合同。不能在规定时间内结清承包费的，作弃标处理，押金不予退还。****民委员会有权重新进行第二次招标。
7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。****小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。
8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。
9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开蹉商方式确定中标人。
五、注意事项：
1.堰塘主要用于水产养殖和农业灌溉，不得改变用途。不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑、不得植树或修建养殖设施；
2.承包期内承包人对堰塘进行护坡、清淤、平整、改良等所发生的相关费用均由承包人自行承担，与集体无关。合同到期后，若承包人不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除；
3.不论丰产或绝收，集体不会增加或减免承包款。
4.要注意投资周期，到期之日，必须清理完池内所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有；
5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物（青苗费等）相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发****银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、土地占用费归集体所有。
6.相关**补贴资金按国家相关政策执行，集体不因**政策的变动增减承包费。
7.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。
六、公告发布媒介：本公告同时在**农村资产交易管理信息平台、龙王****服务中心公开墙、****村务公示栏同步公示。公告以**农村资产交易管理信息平台网站公示为准。
七、若需了解详细情况或到实地察看地貌地界，可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。
****：冯华明 电话：156****6111
三资办：王主任 电话：137****0277

权属信息

所有权人：****

使用权人：中标方

权证编号：

权证名称：

权属类型：个人

权证年限：

是否存在其他权利人：否

他项权利人：

转让人信息

单位名称/姓名：****

联系人：冯华明

联系电话：156****6111

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间：2025-02-17 09:00 至 2025-02-21 17:00

报名地点：******交易中心有限公司

成交缴款截止时间：标书代写

交易时间：2025-03-03 15:30

联系人：张经理

交易地点：******交易中心有限公司

联系人电话：152****7197

标段信息

标段编号：1

交易期限：4年

标段描述：**区龙王镇****四组“小坝”承包将到期，拟重新公开发包。根据《合同法》、《农村土地承包法》、农村“三资”管理办法等法律、法规、政策规定，现经****村支两委干部和村民代表会议讨论通过，报经龙王镇镇委、政府批准，决定面向****年满18周岁具有民事行为能力的全体村民公开招投标，有关事项公告如下：
一、发包概况：堰塘位于****四组，面积25亩（不再丈量，按25亩计算）。四至边界：**李小义地，北至里元志地，南至4组生产地，西至4组坝。水面最低1.5米自流灌溉，不在享受国家补贴，未经村组同意不得流转。
二、底价与承包期限：本轮承包期限4年，标的底价16000元,折160元/亩/年。承包额以中标额为准。中标后承包金一次性结清，以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。
三、报名及开标时间：本次招标只对准****村民。有意竞标者请携带本人身份证于2025年2月17日至2025年2月21日下午17：00时前到襄****交易中心报名（详细地址：**区西湾路）。报名前须预缴10000元作为竞标保证金，****村委会备案。投标人中标后预缴底价直接转为承包费，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。标书代写
保证金开户名称：襄****交易中心有限公司
开户银行：****银行**檀溪支行
帐号：420********800000663
开标时间：2025年3月3日（周一）下午15点30分标书代写
开标地点：****交易中心有限公司标书代写
四、评标办法：****中心组织村组****小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行：
1.此次竞价采取多次举牌报价方式。
2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为100元（总价基础上）。
3.第一次竞价不得低于竞价底价。
4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。
5.最后一次最高报价者为实际获得**区龙王镇****四组“小坝”经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。

交易面积：16650平方米

报名费：￥0

保证金：￥10000

交易底价：小写 0 元

交易方式：竞价

成交缴款方式：

补充说明：

附件信息

交易公告：

意向受让方承诺书：

授权委托书：