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上海派丰永康商业经营管理有限公司10%股权

公告-招标公告

上海 -上海

发布时间： 2025年02月17日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业有限公司股权

招标详情

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**派丰******公司10%股权

项目编号：****

意向报名

转让底价： 134.251180万元

标的所属行业：房地产业

标的所在地区： **市**区

信息披露起始日期： 2025-02-18

信息披露期满日期： 2025-03-17

受托机构受托机构名称：**** | 受托机构联系人：马云飞联系电话：181****4116

交易机构交易机构名称：****交易所 | 业务联系人：联系电话：、业务负责人：李天成联系电话：****7272-107、

转让方承诺

我方拟转让所持有标的企业产权，并****交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本信息

标的企业基本情况
	标的企业名称	派丰****公司
	注册地(地址)	市区**路37号2楼
	法定代表人	李元渝
	企业类型	****公司（内资）
	成立时间	2009-06-22
	注册资本	300.000000万元
	注册资本币种	人民币
	经济类型	国有参股企业
	经营规模	小型
	统一社会信用代码或组织机构代码	913********135761H
	经营范围	从事路、路、北路100号、路221号的商业店铺的出租，其他商业店铺的出租限分支机构经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
	职工人数	0
	是否含有国有划拨土地	否
标的企业股权结构
	原股东是否放弃优先受让权	有人不放弃
	序号	股东名称		持股比例（%）
	1	****公司（PLATFORM GROUP 2，LTD）		70
	2	******公司		10
	3	**集团**公司		10
	4	上****公司		10
主要财务指标(万元)
	年度审计报告
		年度	2023	营业收入	681.487267
		利润总额	-157.965981	净利润	-157.965981
		资产总计	1715.659240	负债总计	2596.127072
		所有者权益	-880.467832	审计机构	****事务所有限公司
	企业财务报告
		报表日期	2024-11-30	营业收入	912.706210
		利润总额	552.300249	净利润	552.300249
		资产总计	1774.217492	负债总计	2102.385075
		所有者权益	-328.167583
资产评估情况(万元)
	评估机构		******公司
	核准（备案）机构		市徐**管理委员会
	核准备案日期		2025-01-27
	评估基准日		2024-04-30
	项目		账面价值（万元）		评估价值（万元）
	资产总计		1736.142859		2082.478282
	负债总计		739.966487		739.966487
	净资产		996.176372		1342.511795
	转让标的对应评估值				134.251180
内部审议情况			董事会决议
重要信息披露
	其他披露内容		本次股权转让标的企业其他股东有表示不放弃优先购买权。未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期****交易所有限公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。
	重大债权债务事项		无
	提示提醒等内容		详见附件：评估报告特别事项说明
	管理层拟参与受让意向		否

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	****
	注册地（住所）	市区凯旋路2086号1幢5楼518室
	经济类型	国有实际控制企业
	持有产(股)权比例	10%
	拟转让产(股)权比例	10%
产权转让行为批准情况
	国资监管机构	****国资委监管
	所属集团或主管部门名称	市徐**管理委员会
	批准单位名称	市徐**管理委员会

交易条件与受让方资格条件

交易条件
	交易价款支付方式	一次性支付
	与转让相关其他条件	1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□ 无√） 2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有□ 无√） 3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有√ 无□）具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。 4、其他 1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币40万元到**银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日交易所全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目涉及到对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取网络竞价—— 一次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3. 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如意向受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除产权交易机构组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，产权交易机构将按照交易保证金相关规则处理：1.只征集到一个符合条件的竞买人时，(1)在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；(2)在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。2.征集到两个及以上符合条件的竞买人，(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(3)未按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同的。3.违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4.本次产权交易价款采用一次性付款。受让方应在产权交易合同生效后5个工作日内将全部交易价款支交易所指定帐户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价**银行账户。 5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约，以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除产权交易机构组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任。
受让方资格条件	1.意向受让方须为依法设立且有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用和社会信誉。 4.本项目不接受联合受让主体，也不得采用委托或信托方式举牌。
保证金设定
	是否交纳保证金	是
	交纳金额	40.000000万元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露其他事项

信息披露期	自公告之日起20个工作日
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：一次报价
特殊事项

附件