雨花公交停车保养场项目倒班轮休楼资产评估服务竞争性谈判

1、谈判条件

本采购项目**公交停车保养场项目倒班轮休楼资产评估服务（项目名称），资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为****。****政府****委员会《关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（[2020]116号）文件及有关招标投标法律法规的规定，现对该服务项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与。

2、项目名称：**公交停车保养场项目倒班轮休楼资产评估服务

3、项目概况：倒班轮休楼建筑总高20层，土地面积约20亩。其中：地上建筑面积23079.01㎡，绿化面积9235㎡。1层为接待大堂，2-3层为商务区（含员工休息区、办公区、餐厅、会议室及宴会厅），4-20层为客房区，配套有304套客房（33㎡—70㎡）。地下建筑面积5155㎡，规划有95个地下机动车停车位，非机动车位220个。

4、评估范围：完成**公交停车保养场项目倒班轮休楼资产价值评估及土地价值评估等相关工作，并按采购人要求出具相应报告。

5、资格条件：

（1）营业执照：具备经中华****商行政管理部门登记注册****事业单位或其他组织，具备有效的营业执照。

（2）资质要求：具备相关行政主管部门颁发的《资产评估资格证书》。

（3）项目负责人要求：具备资产评估师或注册会计师执业资格证书。

（4）业绩要求：2022年至今承担过1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指资产评估服务业绩，业绩证明提供合同或中标通知书或业主证明复印件加盖公章）。

（5）财务状况：询价应答人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

（6）信誉要求：2022年至今无因询价应答人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；询价应答人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。在“信用中国”网站(www.****.cn) 无“失信被执行人”记录。

（7）本次询价不接受联合体投标。

6、获取竞争性谈判文件

领取竞谈文件地点：****一局**市综合交通国际枢纽建设项目项目部（菊花立交东侧）

领取竞谈文件时间：2025年2月18日- 2025年2月24日，上午09：00至12:00，下午13:30至17:00。

须携带营业执照复印件加盖公章、法人身份证明、授权委托书及被授权人身份证原件。

7、递交响应文件标书代写

递交响应文件的地点为：****一局**市综合交通国际枢纽建设项目项目部（菊花立交东侧）标书代写

递交响应文件的时间为：2025年2月25日下午14时30分标书代写

请各响应答人授权人代表携带以下资料递交响应文件并参与谈判：标书代写

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）。

8、发布公告的媒介

本次谈判公告在站（www.****.cn）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任

9、联系方式

采购人名称：****

地址：****一局**市综合交通国际枢纽建设项目项目部（菊花立交东侧）

联系人：徐工

联系电话：186****5558