2025年度物业服务竞争性谈判公告(2025-JKGEHC-F3002)

第一部分 竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称： 2025年度物业服务

二、项目编号： ****

三、项目概况：

包括公寓区及道路保洁、绿化养护与管理。服务时间：1年。

1、公寓区及道路保洁

服务范围：1号院、2号院、4号院、5号院现有公寓及道路区域（保洁总占地面积47491.06平方米，其中1号院、2号院40076.06平方米、4号院5406平方米、5号院6180平方米），8栋公寓住房（1号院5栋、2号院1栋、5号院2栋）和1号院1栋板房入户门以内楼道、楼梯、楼梯扶手、墙面、玻璃窗等每日组织清扫擦拭1次；院区道路每日上午打扫1次，下午维护1次；周边健身场、晾衣场、篮球场、停车场（棚）、游乐场等公共场所的卫生清洁，垃圾收集、清运消杀等每日组织1次。

2、绿化养护与管理

服务范围：包括1号院、2号院、4号院的养护与管理，面积约65112.57平方米。其中：1号院、2号院面积约42154.57平方米，4号院面积约22958平方米，主要负责除草修剪、乔（灌）木整形修剪、浇灌与排水、施肥与病虫害防治防冻、扶正固定、补植等。

经测算，公寓区及道路保洁、绿化养护与管理两项保障社会化服务各类工作人员不少于11人（项目经理1人、 绿化人员3人、保洁人员7人）

项目预算：52.1753万元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立1年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目特定资格： 无 。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年2月18日至2月20日，每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:00。

（二）申领地点：网络获取：“数智云采”官网（https://cjyc.****.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。

（三）谈判文件售价： 0 元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）报价开始时间：2025年2月27日9时00分。

（二）报价截止时间：2025年2月27日9时30分。标书代写

（三）报价地点： ****五层（十一）号开评标室。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年2月27日9时30分。

（二）谈判地点： ****五层（十一）号开评标室 。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

九、采购代理机构联系方式

代理机构：****

地 址：****大厦五层

联 系 人：李香昊、邱 天、肖 飞、程振华

电 话：027-****9169

十、采购单位联系方式

采 购 人：吴先生 电话：153****5481

采购管理部门：田先生 电话：153****9477

纪检监督部门：钟先生 电话：153****7841

采购机构：某单位/****

2025年2月17日