| 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 15430.6平方米 | 宗地坐落: | **市三乡镇**村"牛栏山" | ||
| 年限: | 50.00年 | 容积率: | 1.000≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%): | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%): | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米): | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途: | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细: | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 15430.6 | ||||||
| 投资强度: | 9000万元/公顷 | 保证金: | 500万元 | 估价报告备案号: | ****825BA0044 | ||
| 起始价: | 1666.5048万元 | 加价幅度: | 16万元 | ||||
| 挂牌开始时间: | 2025年03月09日 | 挂牌结束时间: | 2025年03月19日 | ||||
| 备注: (1)本次公开出让不设保留价。(2)本宗用地现状为已平整。(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式:签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。(4)建设用地交付时间:付清全部地价款之日起10天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。(5)土地开发建设条件:①行业要求及代码:牲畜屠宰(行业代码:1351)[引自《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)]。②投资强度:≥9000元/平方米;③建设期限:动工时间设定为2026年5月5日前开工建设,竣工时间设定为2027年5月5日前竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内,******局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。(7)达产要求:竞得人应自约定土地交付之日起1277日前达到人民币27775.08万元(折合1200万元/亩),且达产后五年内至少有三个自然年达到该指标要求。(8)税收要求 :竞得人应自约定土地交付之日起1277日前达到人民币925.836万元(折合40万元/亩),且达产后五年内至少有三个自然年达到该指标要求。(9)竞得人取得不动产权证书之日起10年内,原则上不可转让土地使用权,符合法定转****政府书面同意才可整体转让土地使用权。(10)其他要求:本宗用地实行“标准地”出让,控制指标如下:容积率1.0≤容积率≤2.0,投资强度≥600(万元/亩),产出强度≥1200(万元/亩),税收强度≥40(万元/亩),万元工业产值能耗参考值:符合我市节能降耗有关指标。(11)本宗用地项目保证金标准拟按出让起始价的约30%设置,即500万元,成交后,竞买保证金自动转作出让价款,出让价款的20%作为合同定金;竞买保证金若不足出让价款20%的,竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。(12)经公开出让并已建成投产的工业用地(产业用地)受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内,出现停工、停产等非生产经营情况满一年的,由土****政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准****政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的,出让人可根****政府申请,与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后,出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后,将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人(不计利息)。(13)根据《**市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定,鼓励申****政府提出预受理申请,以加快项目落地投产。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
(1)中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请竞投,不接受自然人竞投或联合竞投; (2)纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年02月17日 至 2025年03月18日 到 **市公共**交易网(网址:http://www.****.cn) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年03月09日 至 2025年03月18日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月18日 00时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年03月18日 00时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统**市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年03月09日 00时00分 至 2025年03月19日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项:
无
八、 ****银行帐户:
联系地址:**市**六路22****中心****交易中心D区
联 系 人:杨小姐
联系电话:0760-****7365
开户单位:****交易中心
开户银行:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取