温州市鹿城区上陡门教育新村综合楼118室等5宗商业用房租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年2月27日10时至2月27日11时开始自由报价，2025年2月27日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力(以自然人身份证为准)；

2、为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证为准)；

3、****集团租赁失信人名单的(以不在委托方提供的失信人名单内为准)，不得参加本次招租活动；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

三、保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)。标书代写

2、意向人竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金，成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，收到《租赁房产移交通知书》后的7个工作日内按要求办理房产移交手续，租期从《租赁房产移交通知书》的移交之日开始计算。

3、租金支付详见上述清单，租金先付后用。第二年起租金在上一年租金基础上逐年递增2%，下期租金在上期租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。

四、公开招租其他相关事项：

(一)有意竞买者需在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

(二)信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家(或两家以上)竞买方，则按照网络竞价进行转让。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

(四) 若首次报名期内没有产生意向承租人的，在首次公开挂牌价格30%幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度10%，采用降低挂牌价格方式。第一次降价期2025年2月25日至2025年3月3日止；若第一次降价期内没有产生意向承租人的，第二次降价2025年3月4日起至2025年3月10日止；若第二次降价期内没有产生意向承租人的，第三次降价2025年3月11日至2025年3月17日止；竞价会时间报名时告知。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年2月18日上午9时至2025年2月24日下午5时止

咨询、报名地点：**市鹿**黎明西路**大厦1609室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-****3877

出租方咨询电话：0577-****7359

出租方纪检监察电话：****7667

城发集团业务举报电话：****6657

****监察室电话：****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

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****公司

2025年2月18日