【文旅权益创新】内蒙古维力斯大酒店有限责任公司酒店运营升级战略合作招商项目

特别
告知

运营**要求部分：

一、基本要求

（一）企业资质与信誉：**方需为合法注册的企业，具有良好的商业信誉和财务状况，无重大违法违规记录。

（二）合****酒店行业****酒店经营理念，拥有成功案例和优质客户**。****酒店品牌建设、市场营销、客户服务及质量控制方面有显著成就。

（三）行业**与渠道：拥有广泛的行业**，包括但不限于旅游、会议、商务等领域的**伙伴和渠道。

（四）能够利用自****酒店引入高质量的客源，提升酒店的市场占有率和品牌知名度。

（五）团队与人员：**方需配备专业的团队和人员，负责**项目的具体实施和运营。

团队成员需具备丰富的行业经验和专业能力，能够高效、专业地推进**项目。

二、**要求

**方负责以委托管****酒店进行运营管理，结合本项目标的制定和建立运营标准和管理程序。

（一）品牌建设经营**：

1.合****酒店共同探索品牌建设策略，从品牌建设，市场营销、客户服务、质量控制等多方面入手，共同打造具有国际影响力的品牌形象，提出具体的品牌建设规划和运营计划。

2.双方需共同制定并实施市场拓展策略，包括但不限于线上线下营销活动、品牌宣传、客户忠诚度计划等。

3.**方应结合其通行的管理模式，对酒店的管理进行优化，提升运营效率和服务质量。

（二）装修改造：**方需具备专业的装修改造能力和经验，****酒店的需求和定位，提出切实可行的装修改造方案。

****酒店品牌形象和市场需求，提升酒店的硬件设施和服务水平。

（三）成本控制与经营承诺：

1.**方须提供稳定的单房运营成本模型，并承诺能够制定并严格执行保证经营的标准单房运营成本。

2.**方运营管理费（年度管理费）不超过本项目年度总营收的5%，管理费低者同等条件下将更具优势。

（四）业绩目标承诺保障与赔偿机制：

1.**方需对目标及业绩提出明确的承诺保证，通过**运营，**方需承诺在一定期限内****酒店的业绩，包括但不限于客房入住率、平均房价、客户满意度等指标。**方需制定详细的业绩提升计划和实施方案，****酒店汇报进展情况。

包括对审批的预算方案充分执行，并接受招商方合理的业绩考核。

2.如未达到承诺的业绩目标，**方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、调整**方式等。

三、其他要求

1.沟通与协作：合****酒店保持密切的沟通与协作，共同解决**过程中出现的问题和挑战。双方需建立定期沟通机制，确保信息的及时传递和共享。

2.保密与合规：**方需严格遵守保密协议，****酒店的商业机密和敏感信息。

**过程中需遵守相关法律法规和行业规范，确保**的合法性和合规性。

其他特别告知部分：

1.本次招商项目位于****市新****东街89****酒店****酒店），招商要求为公开****酒店品牌建设运营升级等**方。拟借助**方的行业****酒店经营理念、客户**，推动招商标的自有品牌建设、管理优化和市场拓展，实现高质量品牌发展。通过**方战略**共同经营管理本项目，涵盖品牌建设、全案设计改造配合执行、技术指导、系统安装、前期综合培训等整体委托管理**。

2.**运营期5年一签订（5年到期前，协商是否继续**）。

3.请意向**方亲自尽调勘验标的，了解标的实际情况，与当地相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4.本次酒店品牌升级运营**招商公告披露相关内容仅供参考，意向**方以全面尽调工作确认后填写的《尽调勘验确认表》为准。

5.公告期内提前预约，尽调联系人：敖经理 150****3562

6.意向**方未按照公告约定时间签订相关****中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目后再次挂牌。

7.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8.意向**方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向**方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1.报名申请书；

2.企业法人营业执照、法定代表人身份证明；

3.《意向**方案》、《装修改造方案》、《运营业绩承诺方案》；

4.根据“**方资格条件”要求提供相关资格证明；

5.尽调勘验确认表；

(注：以上提交资料加盖公章，如有多页的，请同时加盖骑缝章。)

1、缴纳：金额50000.00元，截止时间，按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护招商项目各方的合法权益，杜绝非真实意向方，招商方、中心在此作出特别提示，意向**方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃参与竞价资格），即视为对如下内容予以认可：非因招商方原因，如意向**方存在以下任何一种情形时，招商方有权扣除意向**方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉:

（1）意向**方报名并交纳保证金后单方撤回申请或均未报价或未按公告约定参与后续程序提交参评文件的；

（2）被确定为最终**方且收到成交确认书后30个工作日内无故不与招商方签订《**协议》的；

（3）未按照公告约定与招商方完成相应交接事宜的；

（4）意向**方递交虚假资料或伪造文件的；

（5）意向**方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；

（6）违****交易中心交易规则、公告规定的其他情况。

3、保证金处置方法：

（1） 确定为最终**方的，报名时交纳的保证金在《**协议》签订后3个工作日内，中心将保证金按原汇入渠道无息退还；

（2）不成交的，中心在确定最终**方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。

1.意向**方登记表.doc

2.招商**申请书.docx

3.授 权 委 托 书.doc

4.尽调勘验确认表.docx

5.承诺函.doc