兰州市安宁区刘家堡街道马家庄社区都市春天生态园休闲区B区约8亩场地出租项目推介公告

项目名称：都市春天生态园休闲区B区约8亩场地出租项目

项目位置：**省**市**区**滨河路深安大桥北行500米（近农大）

出租方：****

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一、项目背景

项目位于**区核心发展轴带，紧邻安**市主干道（众邦大道、北滨**路、莫高大道），交通便捷，周边汇聚优质教****大学）、生态**（北靠北山生态屏障，南邻黄河风情线）及成熟小区（海亮滨河壹号、幸福家园）。作为**市“十四五”城市更新行动重点片区之一，项目依托政策红利与区位优势，致力于打造集“宜居、宜业、宜游”****社区典范，赋能**区高质量发展。

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二、项目定位

1.都市会客厅：融合文化体验、休闲消费、社区服务功能，构建区域活力新地标。

2.15分钟便民生活圈：完善的教育、医疗、养老、商业配套，提升生活品质。

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三、规划亮点

1.核心商业区

-建成约3****中心，涵盖社区商业、便民市集、****酒店）、亲子娱乐（儿童游乐园）等业态，打造一站式生活服务枢纽。

2.文化休闲带

-依托社区历史文脉，****广场，****图书馆、市民健身步道等。

-联动黄河风情线旅游**，旅游长廊、文创市集等特色活动，吸引客流。

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四、投资优势及项目功能

1.区位价值突出：****大学城与中央商务区，常住人口密集，消费潜力强劲。，适宜发展旅游休闲服务业。

2.市场需求旺盛：场地占地5000多平米，每到春夏时节，**树干苍劲，槐花似雪，在城市钢筋水泥的森林里禁锢了一周，周末来到这里，吐故纳新，顿觉神清气爽，春天的气息扑面而来。目前场地现有商业配套缺口达40%，优质商业、服务品牌入驻空间广阔。

3.收益前景可观：出游旺季预计日均客流量超1万人次，年综合收益增长率预估15%-20%。

五、联系方式

项目勘察：**市**区刘家堡街道马家庄都市春天生态园内

联系电话：何主任 139****0990

交易机构联系：陈经理 173****4381