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2025年度商业零星升级改造项目公开招标采购公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年02月18日

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商业改造项目公开采购公告

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2025年度商业零星升级改造项目公开招标采购公告

【发布时间：2025-02-18 14:27:11】

项目信息

项目名称:	2025年度商业零星升级改造项目	项目编号:	****
项目地址:	**市，具体以招标人指定地点为准	项目类型:	工程
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	建筑业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	鉴于招标人2025年接收、筹开项目量大幅提升，因此提出2025年商业及市场化租赁项目的零星升级、改造采购项目。
公告名称:	2025年度商业零星升级改造项目公开招标采购公告	公告发布媒体	**阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2025-02-18 15:00
公告信息:	一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录阳光采购平台（网址：https://www..com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引登录阳光采购平台（网址：https://www.**.com/）用户指南→业务操作指引→供应商注册入库及CA办理操作流程指引（下载PDF文件）。三、系统流程操作问题见以下联系方式：www..com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话、系统操作技术支持电话：详见阳光采购平台（网址：https://www.**.com/）首页下方；四、企业注册信息审核电话、CA申请联系电话：详见阳光采购平台（网址：https://www.**.com/）首页下方五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）；六、阳光采购平台（www.**.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）；七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗；八、监督举报电话：0755-*5602、0755-**0475；电子标服务
公告附件:

招标段/包

标段/包名称:	2025年度商业零星升级改造项目	标段/包编号:	****/01
报价方式:	折扣率	采购控制价（元）:	****300
采购控制价说明:	本项目设置最高限价为人民币386.03万元，为合同支付上限价，具体以结算为准。最高限价说明或其计算方法：（1）根据招标人编制的《零星升级改造项目清单》（具体详见本项目招标文件附件）进行下浮率填报（下浮率≥4.62%），其中： ①填写要求：下浮率≥4.62%；②填写的“下浮率”应为百分数，最多保留2位小数，如3.00%、5.00%、10.00%；③投标人参与投标只允许填报1个“下浮率”，不允许填报2个（或以上）的“下浮率”，填报了2个及以上“下浮率”的或填报下浮率＜4.62%的则均按废标处理。（2）投标人根据填报的下浮率（百分比后四舍五入保留2位小数）进行系统填报。如投标人下浮率为5.00%，则系统填报5.00；如投标人下浮率为10.00%，则系统填报10.00。（3）合同期内中标人在投标时承诺的下浮率保持不变。在零星升级改造项目中：①零星升级改造内容在《零星升级改造项目清单》范围内的，则对应的结算价格=改造单价实际工程量（1-中标人填报的下浮率）；②零星升级改造内容不在《零星升级改造项目清单》范围内的，则按照招标人聘请的第三方造价咨询机构审核出具的工程造价为基准价，并根据中标人填报的下浮率进行下浮作为结算价格，即对应的结算价格=招标人聘请的第三方造价咨询机构审核出具的工程造价*（1-中标人填报的下浮率）。
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线上开启
投标/响应文件:	线上递交
是否缴纳保证金:	是
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
工期(天):	365	工期说明:	合同服务期限为1年，合同期满前中标单位若履约评价优秀，且合同实质性条款不变的情况下，可续期1次，续期最长不超过12个月。
招标/采购范围:	本次改造项目业务包含商业项目、市场化租赁项目。主要用于项目的户内、公区、商业范围内的零星工程、调改工作。包含但不限于建筑、结构、电气、智能化、消防、给排水、通风及排油烟、空调、精装修、室外景观园林、户外幕墙及广告位、渗漏水、钢结构、幕墙、防水、燃气，以及服务于商业运营及市场化租赁的其他零星工作，详情见附件清单。
资格条件:	（一）投标人必须是中华人民国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构、合伙制企业或者其他组织。（二）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备安全生产许可证，需在有效期内。（三）投标人拟投入的项目经理资格要求:二级建造师（建筑工程专业）及以上资质，且具有安全生产考核合格证(B证)。（四）本项目不接受联合体投标，公司的母、子公司、**公司，只允许一家参与投标。同一法定代表人，只接受一家投标。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2025-02-18 15:00	文件获取截止时间:标书代写	2025-03-11 14:30
质疑截止时间:标书代写	2025-02-28 18:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2025-03-06 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2025-03-11 14:30	开标时间:	2025-03-11 14:30
文件获取地点:	**阳光采购平台
开标地点:	**阳光采购平台

招标人信息

采购单位名称:	****	采购单位地址:	市福**社区益田路1005号益田大厦A栋、B栋裙楼401
联系人:	张工、陈工	联系电话:	156****3225
对外监督人员:		对外监督电话:

代理机构信息

代理机构名称:	****	代理机构地址:	市区东门北路1006****中心C座公路大厦29楼
联系人:	高工/麦工	座机号码:
手机号码:	136**1743/173**0263	电子邮箱:	****@163.com