旭辰山水庭前期物业服务答疑补遗文件

旭辰山水庭前期物业服务答疑及补遗文件（一）

各潜在投标人：

现将“旭辰山水庭前期物业服务”答疑及补遗通知如下。本通知是在招标文件的基础上进行的澄清和修改，如与招标文件有不符时，以本答疑补遗文件为准。

一、答疑部分

问题1：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈****公司像**高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个纸质保函市场价才几百块钱，怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，提高投标人的违约成本。

答：该提问与本项目无关。

二、补遗部分

1.修改招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价中“1.本次报价为总价报价，报价须为人民币报价（单位为“万元”，采用截断法保留两位小数），包含：物业服务成本、电梯维护费保险.......招标人不再补偿”为“1.本次报价为总价报价，报价须为人民币报价（单位为“元”，保留两位小数），包含：物业服务成本、电梯维护费保险......招标人不再补偿”。

2.修改招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 3.2投标报价中“3.本项目设置投标总报价最高限价，最高限价为：473.70万元。”为“3.本项目设置投标总报价最高限价，最高限价为：****000.00元。”

3.修改招标文件第二章 投标人须知 投标人须知前附表 10.4付款方式中“本项目物业服务费按月收取，业主或......当事人另有约定的从其约定。”为“中标后的投标总报价非最终结算金额，本项目物业服务费应根据合同单价据实计算，按月收取，业主或......当事人另有约定的从其约定。”

招标人：****

代理机构：****

2025年02月18日