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荔湾区东沙街东塱股份合作经济联合社三资交易事项表决结果公示

结果-中标通知

广东 -广州

发布时间： 2025年02月18日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

合作

招标详情

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****三资交易事项表决结果公示

****联社集体资产交易方案

项目编号：****

****联社办公楼（地下车库）#03的车位的承租权委托****进行交易，特制订交易方案如下：

一、资产情况

（一）基本情况

1.交易资产：联社办公楼（地下车库）#03。

2.交易资产类型：办公楼。

3.不属于农用地。

4.交易资产座落位置：芳村大道南1号。

5.交易资产面积：建筑物面积共14平方米。其中：证载面积为0平方米，公摊面积为0平方米。

风险提示：本交易标的有 14 平方米无相关产权登记等资料。

6.交易资产的数量：1个。

7.交易资产的用途：停车位。

8.交易资产现状情况：停车位。

（二）权属情况

1.土地所有权人：**市**区东沙街道****联合社。

2.土地所有权证号：穗集有（2012）****0205号。

3.不动产权人：**市**区东沙街道****联合社。

4.不动产权证号：穗集有（2012）第****0205号。

（三）抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

2.抵押权人：无。

3.他项权证号/不动产权登记证明号：无。

4.抵押期限：无。

（四）交易资产涉及司法诉讼及司法查封情况

1.是否涉及司法诉讼：否。

2.是否被司法查封：否。

3.是否被强制执行：否。

二、交易信息

（一）交易机构：****中心。

（二）交易方式：线上公开竞投。

（三）竞得人确定原则：价高者得且原租户优先。

1.只有一个竞投人的，以成交价不低于底价确定为竞得人；如竞得人拒签交易成交确认书的，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。

2.有两个以上竞投人的，按照价高者得的方式成交，在价格与条件相同的情况下享有优先权的竞投人优先竞得，成交价不得低于底价；如竞得人拒签交易成交确认书的，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。

3.有两个以上竞投人且其中一方享有优先权的，若全部竞投人均不举牌应价的，享有优先权的竞投人以成交价不低于底价确定为竞得人；如享有优先权的竞投人拒签交易成交确认书的，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。

4.有两个以上竞投人且均不存在享有优先权的，若全部竞投人不举牌应价的，则以现场抽签方式确定竞得人；如拒绝参与抽签或抽签后确定为竞得人但拒签交易成交确认书的，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。

（四）交易底价、竞价阶梯、租金、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：400元/月起。

2.竞价阶梯：50元/月/次。

3.租金以实际竞得价为准，租金按月收取；租金递增方式：无。

4.交易保证金为￥2400元（大写：贰仟肆佰元），****银行转账方式一次性全额交纳交易保证金到****保证金专用账户，在转账备注填写本交易项目编号（以交易保证金到账时间为准，不按转出时间计算）。未填写项目编号的视为未交纳成功，交易保证金在交易结果公示期（不少于5个工作日）结束后5个工作日内一次性无息全额按原账号退还。

5.合同履约保证金以实际竞得价的6倍计算，在确定竞得人后，竞得人的交易保证金在交易结果公示结束后5个工作日内一次****联社作为合同履约保证金或其他保证金。（注：交易保证金转为合同履约保证金的，不足部分补足，多出部分退回。如竞得人逾期不办理的，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格，其所交纳的交易保证金不予退回，经济联社予以处理。）

（五）租赁期限：2年9个月，以最终签订的合同约定为准。

（六）交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对报名人的其他要求条件：

无。

（七）合同签订：竞得人应在交易结果公示期（不少于5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人原因，未能在****联社签订合同的，视为竞得人放弃交易竞得资格，其所交纳的交易保证金由交易服务机构按交易****联社，****联社全权予以处理；如因出租方的原因，未能在规定时间内与竞得人签订交易合同的，出租方须在5个工作日内无息退回竞得人所交纳的全部交易保证金，本次交易的结果视为无效。因未能在规定时间内签订合同而产生的其他纠纷，由双方另行处置。

（八）资产交付时间：计划于2025年4月1日。

（九）资产交付方式：整体交付。

三、其他需要说明的情况

（一）交易资产在使用过程中，出现土地违法、违法建设、环境违法等违法行为，被立案查处或者处理未完结等情况的，相关法律责任由违法行为人自行承担。

（二）承租方是资产安全生产、消防安全第一责任人，在实际使用前，应确保相关设备、设施必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备、设施的配置不符合规定和要求，由此引起的相关行政及法律责任，由承租方负责。

（三）（1）租赁期内承租方不得中途退租，如中途退租余下租期自行处理；（2）本车位只提供一部车辆停放；

四、方案编制及监督

****小组成员：黄铭生、李建强、吴浩荣。

监督小组成员：黄达辉、吴剑辉、黄伟斌。

****

2025年2月17日

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