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莱西市河头店中小企业工业产业园建设工程二期
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市河头店中小企业工业产业园建设工程二期 | ||
| 总投资（万元） | 39593.06 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 9593.06 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 66318.0 | 成本 | 7388 |
| 收入来源 | 本项目专项收入主要包括：产业载体租赁收入、管理用房出租收入、物业费、停车位收入、充电桩服务费。 | ||
| 建设内容 | （1）海****社区项目总建筑面积40000平方米，全部为地上，其中保障性租赁住房36455平方米，配套服务设施用房3545平方米，共设置7栋建筑。房屋共计514套，其中70平方米以下409套，其他户型105套。（2）海****社区项目总建筑面积76500平方米，全部为地上，其中保障性租赁住房66187平方米，配套服务设施用房10313平方米，共设置11栋建筑。房屋共计1050套，其中70平方米以下906套，其他户型144套。同时配套建设室外管网、围墙等设施。（3）跨境电商产业集群二期项目总建筑面积24546平方米，全部为地上，其中保障性租赁住房16541平方米，配套服务设施用房8005平方米，共设置4栋建筑。房屋共计275套，其中70平方米以下253套，其他户型22套。同时配套建设室外管网、围墙等设施。（4****园区保障性租赁住房项目总建筑面积28969.46平方米，其中地上面积建筑面积18907.79平方米，建设保障性租赁住房；地下建筑面积10061.67平方米，设置为地下车库；共设置3栋建筑。房屋共计220套，其中70平方米以下176套，其他户型44套。同时配套建设相关配套建筑及室外管网、围墙等设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 11.14% | 会计所 | **仲勋志****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-01-23 ，该项目共发行2批次，累计发行金额30000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-01-23
|
第2批次
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10000.0
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1.95%
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2025年**市专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
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2024-10-15
|
第1批次
|
20000.0
|
2.36%
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2024年**市专项债券四十八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-01-24 | 付息日 | 7月24日 1月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-07-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 156 |
| 到期日 | 2055-01-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 21.8 |
| 发行日期 | 2025-01-23 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 1.95 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 21.8 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-01-24 | 到期日 | 2055-01-24 |
| 付息日 | 7月24日 1月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-07-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 156 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-18
招标公告
莱西市河头店中小企业工业产业园建设工程二期
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