中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对丹东美仕置业有限公司债权资产处置公告

中国长城****公司****公司

对****公司债权资产

处置公告

债务企业名称：****公司

所在地：**省**市******供电局3#）

债权总额：6,782.02万元（利息截止日期：2025年2月10日）

资产所在地：**市**县

债权情况

受****委托，****聘请我司开展对****公司债权项目的管理和处置工作。该项债权总额为6,782.02万元，其中贷款本金3000万元，利息3,782.02万元。贷款方式为抵押和保证贷款，抵押物为****公司所有的位****中心**山新苑共计19,949.97平方米的在建工程以及美仕置业所有的位于**县东关1街坊两宗共计20,087.1平方米的土地使用权。保证人为单梁、武林。

债务企业概况

****公司成立于 2013年7月31日，统一社会信用代码 912********1871340，法定代表人为单梁，公****公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册资本为 800万人民币，营业期限自2013年7月31日至2023年07月30日，住所地在**省**市******供电局3#），经营范围为房地产开发经营；房屋租赁；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续（在营、开业、在册）

保证人概况

保证人：武林，男，汉族，1988年9月28日出生，住**省**市**区**街。

保证人：单梁，女，汉族，1981年5月9日出生，住**省**市**区**街。

抵押物概况

该债权项下抵押物为****公司名下位于******中心路面积19,949.97平方米的在建工程，以及位于**县东关1街坊面积20,087.1平方米的土地使用权（商住出让用地，商服用地2048年4月20日终止，住宅用地2078年4月20日终止）。抵押物所在位置为北山新苑小区，抵押物状态良好。

涉诉情况

该债权未诉讼。

资产特点及发展前景

抵押物地理位置较好，交通便利，周边配套生活设施完善；小区已完工达到入住状态，为多层建筑，外观状态较好，成新度较高。该项目未来升值空间较大，具有一定的投资价值。

交易对象
具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件 一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2025年2月18日，自本公告发布之日起7个工作日有效。

债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人:李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

中国长城****公司****公司

2025年2月18日