鱼台县滨湖孝贤里（东里）前期物业服务项目招标公告

**县**孝贤里（东里）前期物业服务项目招标公告

项目概况：****受****委托，根据有关规定，现对**县**孝贤里（东里）前期物业服务项目采用公开招标方式进行招标，有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县**孝贤里（东里）前期物业服务项目

预算金额（最高限价）：达到**市普通住宅物业服务三星级标准，其中：

住宅物业控制价：1.0元/㎡/月；

商业物业控制价：1.2元/㎡/月；

前期停车控制价：25元/个/月。

招标需求：本项目为**县**孝贤里（东里）前期物业服务项目，建设用地面积：31298.08平方米，总建筑面积：104134.18平方米，地上建筑面积78245.2平方米（其中住宅面积66291.89平方米，商业建筑面积10654.64平方米，物业管理用房、老年服务用房、居委会、警务室、消防控制室、公共厕所等1298.67平方米。）地下建筑面积25888.98平方米。主要包括房屋共用部位进行日常管理和维修养护、公共设施设备维修养护、保洁服务、垃圾清运等，具体内容详见招标文件第三章项目说明。

服务周期：两年（服务开始时间以物业进驻时间开始执行）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；

2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

3、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

4、****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合 惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；标书代写

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关****公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

5.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2、母公司、直接或间接持股50%****公司；

5.3、****公司直接或间接持股50%****公司；

6、本项目不接受联合体投标。

7、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、时间：2025年02月19日—2025年03月10日，上午：9：00-12：00时，下午：14：00--17:00时。

2、地点：****广场北加油站东胡同孝贤里（东里）项目部。

3、方式：携带以下证件原件（注明复印件的除外）及复印件加盖公章一****广场孝贤里（东里）项目部登记，并领取采购文件：

（1）营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

（2）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件（附委托代理人身份证原件）；

四、递交纸质响应文件时间及地点：

1.时间：2025年3月11日09时00分至2025年3月11日09时30分（**时间）

2.地点： ****广场5楼办公区会议室。

五、开标时间及地点：标书代写

1.时间：2025年3月11日09时30分（**时间）

2.地点：****广场5楼办公区会议室。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**省采购与招标网（https://www.****.cn/）发布。

七、公告期限

自本公告发布之日起5日。

八、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或代理机构

1、招标人信息

招标人：****

联系人：朱振峰

联系电话：152****2221

地址：**县

2、代理机构信息

招标代理机构：****

联系人：刘晓溪

系电话：135****7378

地址：**县湖凌二路中段

3、项目联系方式

联系人：刘晓溪 联系电话：135****7378

2025年2月19日