哈尔滨市延寿县玫瑰园等小区既有物业管理服务项目中标公示

中标公示

（一）备案编号：哈延既招[2024]012号

（二）招标编号：哈物采(2025)第 0001 号

（三）项目名称：**市延**玫瑰园等小区既有物业管理服务项目

（四）招标人：****、延******委员会、****工商局****委员会、****委员会、******委员会、霖丰农资大市场（****委员会、****广场****委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据****、延******委员会、****工商局****委员会、****委员会、霖丰农资大市场（****委员会、****广场****委员会的授权，由******委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，七个小区当****委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）

（五）招标代理机构：****

（六）项目概况：

1．****油厂综合楼：延**东**街,****油厂综合楼****法院综合楼、南至东**街、西至新土地局、北至油厂小区二期。地上总建筑面积：4700平方米，其中住宅建筑面积3402平方米，商服建筑面积1013平方米，车库建筑面积270平方米。物业用房面积15平米，位于小区南门洞北侧。

2．延**二轻局综合楼：延**东同庆街,**市延**二轻局综****书店，****商场，北起东同庆街，南至酱菜厂院内，位****社区。建筑面积2800平方米，包含1栋主楼，主楼10户住宅面积2110平方米，4户商服面积350平方米，车库9处面积300平方米，物业用房面积40平方米，位于车库旁。

3．****工商局综合楼（集贸大厦）：延**东**街，****工商局综合楼物业管理区域**南天顺路、南至财富时代、西至审计二期、北至东**街。地上总建筑面积13094.15平方米，其中住宅建筑面积8056.69平方米，商服建筑面积5037.46平方米，物业用房面积10平米为彩钢房，位于小区门洞西侧。

4．人民银行北楼：**市延**西至南**路、北至东同庆街、**学府佳园、南东**街。地上总建筑面积5500平方米，其中住宅建筑面积3227平方米，物业用房面积10平米为彩钢房，位于小区小区大门南侧。

5．玫瑰园小区：1-6号楼**范家路、南至水韵四期、西至南**路、北至东**街，7-9号**范家路，****广场，北至东**街，南至东**街。地上总建筑面积：61733.26平方米，其中住宅建筑面积46644.26平方米，商服建筑面积12283平方米，车库建筑面积2806.00平方米，物业用房面积20平米为门卫彩钢房，位于小区入口处、出口处。

6．霖丰农资大市场（紫荆园小区）：**市延**西至范家路、北至东**街、**南**路、南至水韵华府小区。地上总建筑面积49707.49平方米，其中住宅建筑面积33897.49平方米，商服建筑面积9660平方米。车库建筑面积6150.00平方米。

7．****广场小区：**市延**，大众广场小区物业管理区域**玫瑰园789号楼、南至东**街、西至南**路、北至东**街。地上总建筑面积：37688.56平方米，商服建筑面积37688.56平方米。。

（七）招标方式：公开招标

（八）开标时间：2025年02月18日09时00分

（九）公示起止日期：2025年02月19日至2025年02月21日

****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：延******公司

第三名：延****公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

（十一）预中标单位：****

（十二）预中标价格：****527.68 元/年，（三年总计****583.04 元 ）

其中：

1．****油厂综合楼：住宅多层 300元/户/年、商服100元/户/年、车库100元/库/年

2．延**二轻局综合楼：住宅多层 100元/户/年、商服100元/户/年、车库 100 元/库/年

3．****工商局综合楼（集贸大厦）：住宅多层 400元/户/年、商服100元/户/年

4．人民银行北楼：住宅多层 400元/户/年

5．玫瑰园小区：住宅多层 0.58元/㎡/月、商服 0.55元/㎡/月、车库0.4元/㎡/月

6．霖丰农资大市场（紫荆园小区）：多层0.58元/㎡/月、商服 0.55元/㎡/月、车库0.4元/㎡/月

7．****广场小区：商服 0.55元/㎡/月。

（十三）服务期限：自签订合同之日起3年。

（十四）以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出;如无异议，预中标单位即为中标单位。

（十五）联系方式：

1.招标人：****、延******委员会、****工商局****委员会、****委员会、******委员会、霖丰农资大市场（****委员会、****广场****委员会

联系人：董小亮

联系电话：131****7321

2.联系人：李女士

联系电话：133****0776

3.监管部门：延******指导中心

联系人：袁大为

联系电话：0451-****1631

系统操作咨询电话：0451-****2034

平台技术咨询电话：0451-****0005

2025年02月19日