关于粤港澳大湾区（广东﹒惠州）绿色农产品生产供应基地二期厂区总平面方案调整的公示

我局收到**供销绿****基地****公司提出办理位于**县泰美镇新星村排一、排二、窝新、厂新、河新、******社位于**角、沙岗（土名）地段粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地二期厂区（B+C区）总平面方案调整审查的申请。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：关于粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地二期厂区（B+C区）总平面方案调整审查

建设项目内容：原粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地二期厂区总****县政府****委员会第四十二次（2023-19次）****县政府批准，主要内容为：用地面积335011平方米，可用用地面积335011平方米，总建筑面积415384.04平方米，建筑基地面积107717.2平方米（其中****基地面积9439.28平方米，占比2.82%），计算容积率建筑面积409949.86平方米（其中物流仓储面积42090.41平方米），非生产性用房计容建筑面积70218.11平方米（占A、B、C区总计容建筑面积的17.13%），容积率1.22，绿地率15.34%，建筑系数32.15%，不计容建筑面积13831.76平方米（其中A区地下车库11000平方米、13#厂房地下消防水池不计容及12#、14#厂房雨棚半计容共2831.76平方米），机动车停车位1903个〔其中地面1593个（含大车车位505个）、地下车位310个〕。

因目前业态使用需求，现**供销绿****基地****公司申请调整二期厂区总平面方案，B区仅调整用地东北角；C区整区调整，A区及其他已取得《不动产权证书》或《建设工程规划许可证》的建筑在本次审批中不存在调整，按已审批总平面及已核发的《建设工程规划许可证》或取得的《不动产权证书》为准。具体调整内容为：

B区：1.****处理厂的整个布局；2.取消综合楼和门岗（行政办公类建筑）。

C区：调整整个厂区布局，****处理厂、展示中心（行政办公类建筑）等。

调整后主要经济技术指标：用地面积335011平方米，可用用地面积335011平方米，总建筑面积436987.13平方米，建筑基地面积114959.21平方米（其中****基地面积7114.8平方米，占比2.12%），计算容积率建筑面积423591.65平方米〔其中物流仓储面积29446.41平方米（占比6.95%）、非生产性用房计容建筑面积55680.36平方米（占比13.14%）〕，容积率1.26，绿地率15.49%，建筑系数34.48%，不计容建筑面积22041.06平方米（其中A区地下车库11000平方米、13#厂房地下消防水池不计容及12#、14#厂房雨棚半计容共2831.76平方米、19#、20#厂房地下室8209.3平方米），机动车停车位1924个〔其中地面大车车位482个（折算系数2.5）、地面标准车位226个、地下标准车位494个〕。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《**省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-****623

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2025年2月19日

附件：

1．关于粤港澳大湾区（**﹒**）绿****基地二期厂区总平面方案调整的公示-布局1.pdf