中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对哈尔滨宝融房地产开发有限公司抵债资产的处置公告

****受**长富基金（有限合伙）委托，拟对**宝****公司抵债资产进行处置，现公告如下：

一、抵债资产情况

（一）基本情况

**宝****公司5套抵债房产位于**市**区建国街288号，北****医院、****医院家属区，南侧临**城住宅小区，西临建国街。

**宝****公司抵债资产所在楼整体为商住用房，钢混结构，上部为住宅，底部裙房为商服用房。抵债资产所在楼层为负一层、一层、二层，地上四套商业房产一、二层及地下一套房产均未分割，原装修已被拆除，水、供热已安装，燃气未安装，现均处于闲置状态。

**长富基金（有限合伙）出具《授权书》，授权****对抵债资产进行日常管理、看护、营销、处置等，包括****公司并签订相关房产看护协议、****公司员工或代理律师采取维权措施等相关事宜。

（二）权证情况

**长富基金（有限合伙）对**宝****公司地上4套抵债房产办理了产权登记手续，产权登记建筑面积合计1,883.34平方米。

****人民法院下达了2016哈执字第279号之四《执行裁定书》，负一层05号房产建筑面积976.29平方米，为人防地下室，不具备办理产权条件，无法办理产权证书。

（三）费用情况

**宝****公司抵债资产燃气费、电费不存在欠缴情况，供暖费、水费、物业费存在欠缴情况。

二、交易对象及条件

（一）交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人，但以下主体不得购买：1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；2、与参与资产处****公司工作人员、原债务企业或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；3、抵债资产项下的债务人及关联企业等利益相关方；4、失信被执行人；5、其他依据法律法规和监管规章不得购买的主体。竞买人亦不得属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权。

（二）交易条件

一次性付款。

三、处置方式

抵债资产处置方式包括但不限于淘宝、京东、百昌、****交易所、产权交易所等网络交易平台公开挂牌竞价转让、协议转让、拍卖转让、要约邀请竞价转让及其他单户或打包处置方式。

四、公告有效期限

自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述抵债资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。上述抵债资产信息仅供参考，最终以权证、法院判决等有关法律资料为准。

五、其他事项

抵债资产现状处置，购买意向人在购买前请认真对抵债资产现状进行查勘，抵债资产存在的欠费由买受人自行解决。

受理公示事项

联系人：王先生 冯先生

联系电话：0451-****3228 0451-****3800

传真：0451-****3914

通讯地址：****岗区红军街10号

邮政编码：150001

监察审计部门联系人：黄女士

联系电话：0451-****8836

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2025年2月19日