善土储A2024-32号地块（原四中地块）土壤污染状况初步调查报告公示

现将《善土储A2024-32号地块（原四中地块）土壤污染状况初步调查报告》公示如下：

善土储A2024-32号地块（原四中地块）位于**市**县魏塘街道，地块四至范围为：北侧为王家弄小区，南侧为魏塘市河，西侧为小寺桥港，东侧为道路，用地面积43468m2，地块中心经纬度E120.922689°，N30.842872°。地块历史上****中学、****农贸市场、停车场、居民区、空地、公共厕所等用途使用，目前****农贸市场（清空）、停车场、居民区（清空）、空地、公共厕所。据《善土储A2024-32号地块（原四中地块）规划红线图》，规划用地性质为零售商业用地/二类城镇住宅用地，《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》自然资发〔2023〕234号中所列居住用地（代码07）和商业服务业用地（代码09）。依据《****生态环境厅******厅****建设厅关于印发的通知》（浙环发[2024]47号）），属于用途变更为敏感用地的甲类地块，因此本次调查优先按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行筛查评价。

为了解本地块土壤及地下水环境质量现状，识别潜在的地块环境问题及风险，保障土地开发利用的环境安全，**全域****公司委托****（以下简称我单位）对本地块开展了土壤污染调查工作。历史上项目地块****中学塑胶跑道（可能存在邻苯类塑化剂），****农贸市场（冷柜可能存在氟化物），停车场（车辆可能存在漏油现象）、居民区和公共厕所，可能对本地块环境造成影响，存在一定的土壤污染风险与隐患，需对该地块进行采样调查，明确该地块土壤与地下水现状是否满足地块开发利用要求。我单位工作组于2024年11月16日至2024年11月28日进行现场采样、****实验室分析。并根据地块基础信息调查、现场采样过程、实验室数据分析，汇总编制善土储A2024-32号地块（原四中地块）土壤污染状况初步调查报告。

本次调查共布设11个土壤采样点位（含1个土壤对照点），共计送检了土壤样品42个（含34个地块内土壤样品、4个对照点土壤样品和4个现场平行样）。检测指标包括GB36600-2018《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中要求必测的45项、石油烃C10-C40、pH、氟化物、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯和邻苯二甲酸二正辛酯。根据土壤及检测结果，地块内所有检测因子检出浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》DB33/T 892-2022敏感用地筛选值。

本次调查共布设5个地下水采样点位（含1个地下水对照点），共计送检了6个地下水样品（含4个地块内地下水样品、1个对照点水样和1个现场平行样），检测指标包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中主要常规35项一般化学指标及可萃取石油烃C10-C40、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸丁基苄酯和邻苯二甲酸二正辛酯。根据本次地下水环境调查评估结果，地块内地下水检测因子可萃取石油烃（C10-C40）和邻苯二甲酸二正辛酯低于《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地地下水筛选值，邻苯二甲酸丁苄酯低于美国环保署（EPA）《Regional Screening Level (RSL) Summary Table (TR=1E-06,HQ=1)》中tapwater限值，其他指标除浊度、锰、碘化物、氨氮外均满足GB/T14848-2017《地下水质量标准》Ⅳ类限值要求。其中浊度、氨氮均为非毒理学指标，且本地块地下水不开发利用，超标指标不会对地块周边敏感目标造成实质危害，无需开展健康风险评估工作。锰和碘化物属于有毒有害物质，调查区域内地下水不用于饮用、清洗或洗澡，且锰和碘化物不会形成挥发性的气态污染物，因此不存在暴露途经，无需进行下一步暴露量及非致癌危害伤等结果计算，地下水锰和碘化物的环境与人体健康风险可接受。

善土储A2024-32号地块（原四中地块）土壤污染状况初步调查结果表明：地块土壤质量满足GB36600-2018《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》第一类用地要求；地下水除浊度、锰、碘化物和氨氮共计4个指标外，其余指标均满足GB/T14848-2017《地下水质量标准》Ⅳ类限值等相关标准。因此本地块可作为零售商业用地/二类城镇住宅用地(090101/070102)开发利用，无需进行下一步详细调查等工作。