宁乡南太湖阳光山庄招商公告

**南**阳**庄招商公告

一、项目基本概况

**南**阳******集团有限公司下属企业****。山庄位于**市历经铺街道南**村，土地使用权面积达134亩，地面房屋总建筑面积约10801.73平方米，占地约94亩，目前山庄约40亩土地未开发。

二、项目优势

（一）地理位置优渥

山庄位于**市历经铺街道南**村，与白马桥乡隔河相望，地处长灰韶红色旅游线路之中。紧临岳宁大道，距离**市区仅3公里。该项目建设条件良好，开发条件优越，自然环境优美，地理位置独特，乌江、沩江在此交汇，可建设自然探险、生态休闲、健康医养、教育培训、当地风情体验等综合性生态旅游景区。

（二）内部设施齐全

山庄具备“四通”，即通路、通电、通水、通网络。从**正农路进场1.2公里可达山庄大门。与市政供电网相连，供电可靠率95%，通过10KV**线双回线接入山庄配电房，用电设计容量900KW；通讯畅通，****联通基站；山庄建有自用供水系统通达各处建筑，1台7.5KW潜水泵，山顶水池容量12立方米。

（三）配套景观完善

为做好周边配套景观，****村委、****林场和部分村民的山地、水塘、水田，山林共计1893亩，租赁时间为30年，租赁期限到2033年。

（四）发展势头强劲

山庄所处**市域常住人口127万，城镇化率60.5%。**市十四五规划中，将着力打造“****中心”推动**磁悬浮快线、长吉高速（**段）建设，**融入**主**“15分钟生活圈”。山庄紧靠岳宁大道与楼**公园，距离方特**神话8公里，路程约为15分钟；距离香山公园13公里，车程约为19分钟。周边教学**丰富，有玉谭中小（9.7公里）、****中学（6公里）、****学校（7.9公里）。购物方便。

（五）当地关系融洽

与村委会和村民关系融洽，村委会十分支持且配****庄项目。

三、招商及联系方式

阳**庄项目可租、可售，诚邀具备良好资信与丰富经验的企业参与，共同探索多元化**方式，实现**互补、互利共赢。请有意者联系徐女士：189****2350。

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