广州市花都拍卖行有限公司2025年第6期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-02-27 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年2月24-25日

受委托，我公司定于2025年2月27日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区**镇两龙大街11号自编123号（两龙大街12号之一）的租赁权，出租面积：103.24㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：1549元/月，竞买保证金：5000元；

标的2：**市**区**镇两龙大街12号自编124号（两龙大街12号之二）的租赁权，出租面积：58.95㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：884元/月，竞买保证金：5000元；

标的3：**市**区**镇两龙大街13号之3的租赁权，出租面积：164.25㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2464元/月，竞买保证金：10000元；

标的4：**市**区**镇两龙大街16号自编171号（两龙大街16-2号）的租赁权，出租面积：25.27㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：227元/月，竞买保证金：1000元；

标的5：**市**区**镇两龙大街16号自编167号（两龙大街16号-3、4）的租赁权，出租面积：60.46㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：726元/月，竞买保证金：3000元；

标的6：**市**区**镇两龙大街16号自编170号（两龙大街16-6号）的租赁权，出租面积：57.32㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：516元/月，竞买保证金：3000元；

标的7：**市**区**镇两龙大街16号自编169号（两龙大街16-5号）的租赁权，出租面积：48.22㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：434元/月，竞买保证金：3000元；

标的8：**市**区**镇两龙大街17号自编143号（两龙大街18-4号）的租赁权，出租面积：124.18㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1614元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区**镇两龙大街6号自编177号（两龙中街6号之1）的租赁权，出租面积：32.05㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：321元/月，竞买保证金：3000元；

标的10：**市**区**镇两龙中街6号自编178号（两龙中街6号之2）的租赁权，出租面积：46.1㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：461元/月，竞买保证金：3000元；

标的11：**市**区**镇两龙中街6号之3的租赁权，出租面积：86.74㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：867元/月，竞买保证金：3000元；

标的12：**市**区**镇两龙大街6号自编180号（两龙中街6号之4）的租赁权，出租面积：63.35㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：634元/月，竞买保证金：3000元；

标的13：**市**区**镇**大街综合楼自编207号（**大街3号之1）的租赁权，出租面积：73.06㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：731元/月，竞买保证金：3000元；

标的14：**市**区**镇**大街综合楼自编208号（**大街3号之2）的租赁权，出租面积：38.57㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：386元/月，竞买保证金：3000元；

标的15：**市**区**镇**大街综合楼自编209-210号（**大街3号之3、4）的租赁权，出租面积：67.88㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：679元/月，竞买保证金：3000元；

标的16：**市**区**镇**大街综合楼自编211号（**大街3号之5）的租赁权，出租面积：38.9㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：389元/月，竞买保证金：3000元；

标的17：**市**区**镇**大街综合楼自编212号（**大街3号之6、7）的租赁权，出租面积：72.84㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：728元/月，竞买保证金：3000元；

标的18：**市**区**镇**大街综合楼自编214号（**大街3号之8、9）的租赁权，出租面积：72.62㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：726元/月，竞买保证金：3000元；

标的19：**市**区**镇**大街综合楼自编216-221号（**大街3号之10至之13、之14、之15）的租赁权，出租面积：219.08㎡，租期：6年，租金每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：在租，租金起拍价：2191元/月，竞买保证金：10000元；

标的20：**市**区**镇**大街自编222-223号（**大街5号222、223）的租赁权，出租面积：78.2㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：782元/月，竞买保证金：3000元；

标的21：**市**区**镇**大街自编224-226号（**大街5号224-226）的租赁权，出租面积：111.55㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1116元/月，竞买保证金：5000元；

标的22：**市**区**镇**大街自编227号（**大街5号227）的租赁权，出租面积：37.65㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：377元/月，竞买保证金：3000元；

标的23：**市**区**镇**大街自编229号（**大街5号229）的租赁权，出租面积：42.99㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：430元/月，竞买保证金：3000元；

标的24：**市**区**镇**大街自编230号（**大街5号230）的租赁权，出租面积：32.97㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：330元/月，竞买保证金：3000元；

标的25：**市**区赤坭镇**街1号之一（**街1-1号）的租赁权，出租面积：46.88㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：563元/月，竞买保证金：3000元；

标的26：**市**区赤坭镇**街1号之3至之6的租赁权，出租面积：92.75㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1113元/月，竞买保证金：5000元；

标的27：**市**区赤坭镇**街1号之七（**街1-7号）的租赁权，出租面积：18.38㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：221元/月，竞买保证金：1000元；

标的28：**市**区赤坭镇**街3号之一（**街3-1号）的租赁权，出租面积：20.1㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：241元/月，竞买保证金：1000元；

标的29：**市**区赤坭镇**街3号之二（**街3-2号）的租赁权，出租面积：26.39㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：317元/月，竞买保证金：1000元；

标的30：**市**区赤坭镇**街3号之三（**街3-3号）的租赁权，出租面积：25.58㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：307元/月，竞买保证金：1000元；

标的31：**市**区赤坭镇**街3号之四（**街3-4号）的租赁权，出租面积：26.9㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：323元/月，竞买保证金：1000元；

标的32：**市**区赤坭镇**街3号之五的租赁权，出租面积：26.9㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：323元/月，竞买保证金：1000元；

标的33：**市**区赤坭镇**街8号之二的租赁权，出租面积：36.54㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：548元/月，竞买保证金：3000元；

标的34：**市**区赤坭镇**街10号之一的租赁权，出租面积：65.98㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：990元/月，竞买保证金：3000元；

标的35：**市**区赤坭镇**街10号之二的租赁权，出租面积：66.38㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：996元/月，竞买保证金：3000元；

标的36：**市**区赤坭镇**街12号的租赁权，出租面积：66.18㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：993元/月，竞买保证金：3000元；

标的37：**市**区赤坭镇**街建设横巷5-1、5-2号的租赁权，出租面积：120.27㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，承租要求：本出租物业承租方需在承租的首年内投入不低于2万元对物业进行修缮，租金起拍价：962元/月，竞买保证金：10000元；

标的38：**市**区赤坭镇**街36、38、40号的租赁权，出租面积：163.52㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：2453元/月，竞买保证金：10000元；

标的39：**市**区赤坭镇**路2号之一的租赁权，出租面积：92.84㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1950元/月，竞买保证金：10000元；

标的40：**市**区赤坭镇**路2号之二的租赁权，出租面积：33.93㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：713元/月，竞买保证金：3000元；

标的41：广****中心街10号之一的租赁权，出租面积：87.74㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1316元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：广****中心街10号之二的租赁权，出租面积：106.06㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1591元/月，竞买保证金：5000元；

标的43：广****中心街12号之一的租赁权，出租面积：45.35㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：680元/月，竞买保证金：3000元；

标的44：广****中心街12号之二的租赁权，出租面积：37.06㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：556元/月，竞买保证金：3000元；

标的45：广****中心街18号之一的租赁权，出租面积：68.83㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1032元/月，竞买保证金：5000元；

标的46：广****中心街18号之二的租赁权，出租面积：39.02㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：585元/月，竞买保证金：3000元；

标的47：广****中心街34号之一、二、三的租赁权，出租面积：79.86㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1198元/月，竞买保证金：5000元；

标的48：广****中心街36号的租赁权，出租面积：28.33㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：425元/月，竞买保证金：3000元；

标的49：广****中心街38号之一的租赁权，出租面积：28.33㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：425元/月，竞买保证金：3000元；

标的50：广****中心街38号之二、三、四的租赁权，出租面积：78.5㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1178元/月，竞买保证金：5000元；

标的51：广****中心街42号的租赁权，出租面积：57.61㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：864元/月，竞买保证金：3000元；

标的52：广****中心街东横巷2号之二的租赁权，出租面积：275.9㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：1655元/月，竞买保证金：5000元；

标的53：广****中心街东横巷2号之三的租赁权，出租面积：22.91㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：183元/月，竞买保证金：1000元；

标的54：广****中心街东横巷2号之四的租赁权，出租面积：91.4㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：731元/月，竞买保证金：3000元；

标的55：**市**区狮岭镇狮峰下街17-7、17-8号的租赁权，出租面积：55.88㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，承租要求：本出租物业承租方需在承租的首年内投入不低于3万元对物业进行升级改造，租金起拍价：1900元/月，竞买保证金：20000元；

标的56：**市**区**街丰盛街1号104号铺的租赁权，出租面积：178.3㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：7310元/月，竞买保证金：25000元；

标的57：**市**区**街丰盛街3号之6号铺的租赁权，出租面积：100.56㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：5430元/月，竞买保证金：20000元；

标的58：**市**区**街税政巷28号首层的租赁权，出租面积：36.89㎡，租期：6年，租金每年递增3%，现状：在租，租金起拍价：996元/月，竞买保证金：5000元；

标的59：**市**区登峰街下塘西路二巷3号的租赁权，出租面积：245.22㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，只限用于住宅、办公，现状：空置，租金起拍价：3432.8元/月，竞买保证金：15000元；

标的60：**市**区新花街14号501房的租赁权，出租面积：69.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：住宅，现状：空置，租金起拍价：696元/月，竞买保证金：2000元；

标的61：**市**区**镇两**街18号25、26的租赁权，出租面积：48㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，本租赁物只作仓库用途，现状：空置，没有水电，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：2000元；请意向承租****供销社了解租赁标的情况，电话：020-****8585。

标的62：**市**区**镇**大街12号的租赁权，出租面积：60㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：5000元；请意向承租****供销社了解租赁标的情况，电话：020-****8585。

标的63：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：在租，原租赁合同租期至2025.3.31到期，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；请意向承租方于竞拍前了解租赁标的情况，必须向**市****公司进行咨询，电话∶020-****8067。

标的64：**市**区**街**路157-17号商铺的租赁权，出租面积：40㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，出租用途：商铺。现状：空置。本出租物业地上建筑物无产权证，所在土地有产权证，租金起拍价：2800元/月，竞买保证金：10000元；

标的65：**市**区风神大道18号1区2栋202-205号商铺的租赁权，出租面积：126.01㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，租金起拍价：4600元/月，竞买保证金：15000元；

标的66：**市**区风神大道18号1区2栋206号商铺的租赁权，出租面积：27.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的67：**市**区风神大道18号1区2栋207号商铺的租赁权，出租面积：14.82㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，租金起拍价：550元/月，竞买保证金：2000元；

标的68：**市**区风神大道18号之二02号商铺的租赁权，出租面积：111.14㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：6400元/月，竞买保证金：20000元；

标的69：**市**区风神大道18号之三03号商铺的租赁权，出租面积：125.77㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：7200元/月，竞买保证金：25000元；

标的70：**市**区风神大道18号之四04号商铺的租赁权，出租面积：110.79㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，房屋用途为商业、金融、信息，现状：空置，装修免租期1个月，租金起拍价：6400元/月，竞买保证金：20000元；

标的71：**市**区**街新中路17号自编14号的租赁权，出租面积：35.41㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，本物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（冰鲜除外）、水产、蔬菜等产品，现状：在租，现租期至2025年2月28日到期，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：10000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年2月27日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年2月24-25日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年2月26日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第6期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第6期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年2月26日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年2月19日