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苏州工业园区土地储备中心国有土地使用权挂牌出让公告 (苏园土挂告[2025]01号)

国土-招标公告

江苏 -苏州

发布时间： 2025年02月20日

标书代写官方

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工业园区公告

招标详情

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****国有土地使用权挂牌出让公告

苏园土挂告[2025]01号

****管理委员会批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	东板桥**、金鸡湖大道南	81793.83	商住/普通商品住房用地	1.2 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 < 80	35 ≤ 绿化率	70	73288	366436	500 (万元)

二、竞买资格：1、本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。 2、申请参与住宅及商住地块的房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人须在报****财政厅公布的3A****事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情况申报表》及审计报告，并出具购地资金符合出让文件规定的书面承诺。 3、根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 4、对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生****工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，****园区****委员会有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。本次挂牌地块的出让及开发要求详见《出让须知》。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月20日至2025年03月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，****园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.****.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月12日至2025年03月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年03月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**** ****园区旺墩路158****广场18楼东侧大厅)，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2025年03月12日09时00分至2025年03月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年03月12日09时00分至2025年03月19日16时00分；

挂牌时间：2025年03月12日09时00分至2025年03月21日11时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件

八、****银行账户

联系地址：****

联系电话：0512-****5016、****5019、****5025

联系人：周志祥、彭颖倩、李蕴庭

开户单位：详见挂牌文件开户行：详见挂牌文件账号：详见挂牌文件

****

2025年02月20日