重庆市南岸区住房和城乡建设委员会关于2024年施工图联合审查备案项目质量抽查情况的通报

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**建发〔2025〕7号

****关于2024年施工图联合审查备案项目质量抽查情况的通报

区内有关建设工程项目建设、勘察、设计及审查相关单位：

为提高我区建设工程勘察设计质量，切实加强工程建设项目事中事后监管，根据《****委员会关于加强设计质量管理的通知》（渝建〔2012〕87号）、《****委员会关于贯彻实施住建部〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住建部13号令）〉的通知》（渝建〔2013〕557号）及《****委员会等部门关于印发〈**市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查管理办法（试行）〉的通知》（渝建〔2018〕36号）文件要求，我委于2024年6月和2024年11月，****大学****总院有限公司专家团队，分两次组织开展了施工图联合审查备案项目质量抽查工作。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

本次检查组织抽查了8个项目（房建工程5个，市政工程3个）的勘察文件、施工图设计文件质量。经专家审查，共发现违反工程建设标准安全隐患45条、一般性条文263条，其他建议99条，未发现违反工程建设标准强制性条文。

二、存在问题

（一）工程勘察方面

秉文路公交站场项目：补充《工程测量通用规范》（GB55018-2021）和《工程勘察通用规范》（GB55017-2021）。

（二）建筑设计方面

**卷烟厂联合工房屋面维修项目：总说明第1条设计依据中应补充《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）。

（三）景观设计方面

秉文路公交站场项目：

1.植物放线图应注明单个方格网尺寸；

2.铺装材料规格不明确，需检查修改；

3.铺装材料铺贴方式不明确，错缝拼或对缝拼。

（四）结构设计方面

**区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：本工程建筑使用功能改变，增加隔墙，荷载增大，是否已计算复核对原结构梁、柱、墙以及基础的影响。如已复核，请提供相应的计算书，并在总说明中明确；如未复核，需验算考虑对原结构的影响。

秉文路公交站场项目：根据《混凝土结构设计规范》9.2.1条，“当下部钢筋多于2层时，2层以上钢筋水平方向的中距应比下面2层的中距增大一倍”，图号“BWLZC-SS-02-02-00-00-JG-006A”中的2交B-C轴下部钢筋12根18(4/4/4)第三排钢筋间距不满足规范要求，应调整为大直径钢筋以减少钢筋根数，或加宽梁截面。

弹子石****示范区项目——洋人街地块片区路网：补充挡墙地基土压实度要求。

（五）给排水设计方面

****大学“一场所、两高地”建设项目：设计依据补充《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《**市建设领域禁止、限制使用落后技术通告》（2019年版）。

弹子石****示范区项目-洋人街地块片区路网工程：1.内涝防治设计重现期校核方式需调整，需考虑道路地面排水能力（现状道路排水能力可以考虑折减），需考虑洪水位的影响，同时需考虑增大径流系数；2.补充污水管道雨季流量校核计算。

（六）电气设计方面

**区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：所有照明灯具（含应急照明灯具）应注**源光通量、光效、灯具效率、色温、显色指数等技术参数。

秉文路公交站场项目：消防设备配电箱应设明显标志。

****大学“一场所、两高地”建设项目：周界防范系统属于入侵报警系统，设计说明缺少该部分内容的设计。缺周界防范系统的系统图。

（七）暖通设计方面

****大学“一场所、两高地”建设项目：

1.一层防烟分区三按照（GB51251-2017）第4.6.3.4条设置排烟设施，走道两侧的房间均应其储烟仓内设置排烟窗，党团活动室应设排烟设施，《建筑防烟排烟技术标准》（GB51251-2017）第4.6.3.4条。

2.复核空调室外机放置在有顶凹槽内，是否影响室外机散热。

3.全热回收新风机组噪声为59dB（A），应对设备和风管系统分别采取隔声、消声措施，以满足房间噪声限值要求，《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）第2.1.4条。

（八）海绵城市设计方面

****处理厂四期扩建工程：竖向设计应表达下沉****管所接入的下游雨水管渠高程，确保下沉式绿地的超控雨水及时排出。

三、整改措施

（一）针对存在违反技术标准及规范问题的项目，我委已下发整改意见，要求建设单位组织勘察单位、设计单位、审查机构按专家意见对图纸进行复核、整改，确保满足相关技术标准，消除质量安全隐患。对已实施的项目，由项目施工质量监管部门督促建设单位对工程实体进行核查整改，切实保障工程实体质量。

（二）针对设计层面存在安全隐患的项目，我委已督促项目建设单位、勘察单位、设计单位、审查机构进行整改并提交书面报告。

四、下一步工作要求

（一）建设单位要全面落实质量安全首要责任，依法委托具有相应资质的单位开展工程建设项目勘察、设计和施工图审查，保证勘察、设计和施工图审查周期合理。

（二）勘察设计单位要进一步健全质量管理体系，全面落实勘察、设计项目负责人和专业技术人员管理责任，提高其正确理解和准确执行工程建设标准的能力，杜绝违反强制性条文现象，避免违反一般性条文现象，坚持安全隐患零容忍。

（三）施工图审查机构要牢固树立审查质量责任意识，规范审查程序，严格按照工程建设强制性标准和有关管理规定开展施工图审查，确保审查质量。

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2025年2月18日