遵义市汇川区自然资源局2025-2026年度第三方土地评估服务机构遴选项目变更公告

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

遴选文件（投标限价）

投标限价：根据《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994-2017号文件）收费文件标准收费下浮30%，有效投标报价范围30%-100%，未在该区间进行报价的，按废标处理。

投标限价：根据《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994-2017号文件）收费文件标准收费下浮60%，有效投标报价范围60%-100%，未在该区间进行报价的，按废标处理。

2

遴选文件评分办法（投标报价）

投标限价：根据《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994-2017号文件）收费文件标准收费下浮30%；

（1）投标报价有效范围：按上述收费文件进行下浮报价，有效报价范围30%-100%，未在该范围报价的，按废标处理。

（2）投标报价按上述收费文件下浮30%的得10分，下浮率每增加下浮1%的得2分，最多得20分，报价按整1%为基准单位进行填报，若报价出现小数的，小数点后的数值不计入报价评分，但作为最终报价。

投标限价：根据《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994-2017号文件）收费文件标准收费下浮60%；

（1）投标报价有效范围：按上述收费文件进行下浮报价，有效报价范围60%-100%，未在该范围报价的，按废标处理。

（2）价格分的计算方法：投标报价得分=(评标基准价/投标报价（1-下浮值）)×价格权值(30)×100%。标书代写

备注：评标基准价为满足遴选文件要求且竞标价格最低的报价。标书代写

得分取两位小数点，第三位四舍五入。

3

遴选文件评分办法（拟派人员资质）

1.投标人拟派的项目负责人具有土地估价师资格证书的得5分，具有高级职称的，加5分，具有中级职称的加3分，本项最多得10分。提供人员证书、职称证书复印件为证明材料，未提供或提供资料不全的不得分。

2.拟派其他人员具有土地估价师资格证书的，每提供一人得5分，具有中级及以上职称的，每提供一人得2分，本项最多得10分。提供人员证书、职称证书复印件为证明材料，未提供或提供资料不全的不得分。（同一人同时具有土地估价师资格证书和中级及以上职称证书的不累计计分，按最高得分计算）。

1.①投标人拟派的项目负责人具有注册土地估价师资格证书的得4分，②具有10年以上执业经验的得3分;③在相****行业协会担任专家的得3分，本项最多得10分。

注:提供土地估价师资格证书、专家证、近一个月由供应商缴纳社保的证明材料，工作经验以土地估价师资格证书颁发时间至投标截止日为依据，未提供不得分。标书代写

2.拟派其他人员具有注册土地估价师资格证书或者具备土地管理相关专业(或土地**管理相关专业)高级职称的，每提供一人得4分，本项最多得12分。

注：提供土地估价师资格证书、职称证书复印件，同时近一个月由供应商缴纳社保的证明材料为证明材料，未提供不得分。（同一人同时具有土地估价师资格证书和高级职称证书的不累计计分）。

4

遴选文件评分办法（企业荣誉）

无

投标人在**省****行业协会“2023年度资信评价结果”中资信等级被评定为 A 的得5分，B 的得3分，C 的得1分，其他不得分，以该协会发布的通知内容中评价等级为依据。

5

遴选文件评分办法（业绩情况）

提供2021年1月至今的土地评估业绩的，每提供一个得5分，最多得20分，提供合同协议书或评估报告复印件为证明材料。

提供2021年1月至今的土地评估业绩的，每提供一个得3分，最多得15分，须提供中标（成交）通知书或合同扫描件加盖公章。

6

遴选文件评分办法（服务响应）

投标人须自接收采购人的通知起，须随时在4小时内可到达采购人处，以开展接受委托或汇报土地评估工作。4小时内可到达的得5分，2小时内能到达的得7分，1小时内能到达的得10分，若是,4小时不能到达的不得分。（以评估机构办公场地到****的时间计算，以评估机构办公场地通过高德地图导航至采购处所显示时间截图及承诺函为证明材料，承诺函格式自拟）。

投标人须自接收采购人的通知起，须随时在4小时内可到达采购人处，以开展接受委托或汇报土地评估工作。4小时内可到达的得6分，2小时内能到达的得7分，1小时内能到达的得8分，若4小时不能到达的不得分。（以评估机构办公场地到****的时间计算，以评估机构办公场地通过高德地图导航至采购处所显示时间截图及承诺函为证明材料，承诺函格式自拟）。