江苏农林职业技术学院本部校区校内06 幢机电实训车间房屋招租

出租方名称：****

统一社会信用代码：123********002163P

经济类型：国资监管机构/政府部门

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出****交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、****学院提供房屋场地约400㎡（内含仓储用房80—100㎡），具体以现场踏勘为准，****学院****超市，负责超市的运营和管理服务，满足师生员工多元化的购物需求与服务体验。

四、租赁期以实际签约时间计算，采用2+1模式，第一轮2年，**期满，期间甲方对乙方履行合同情况进行年度综合测评，测评均合格则可续签1年合同；

五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

七、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

九、税金、工商管理、卫生、防疫、文化、消防、水电费、卫生费等所有费用由承租方自行承担并承担与之有关的一切法律责任。水****学校有关价格标准收取。

十、签订合同时，承租方应在出租方要求的时间内缴纳履约保证金（成交年租金的10%）。

十一、房屋租赁用途：****超市不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）

一、意向承租方应具备的条件：
（一）依法设立****人民法院列入失信被执行人的企业法人、其他组织（不接受个体工商户及自然人报名），提供中国执行信息公开网查询截图；不接受以非对公账户提交的交纳保证金及报名申请；
（二）具有有效期内的食品经营许可证；
（三）具有完备的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和ISO45001职业健康安全管理体系认证证，提供相应证书；
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（三）其他承诺事项见公告附件内容。

与租赁相关的其他条件