瓜沥镇三小扩建项目涉及征迁房屋残值资产拍卖

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受委托，定于2025年2月28日14时30分****交易中心****中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。标书代写

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的物: 瓜沥镇三小扩建项目涉及征迁房屋残值资产拍卖，农户房屋面积约2400平方米，企业房屋面积约50337平方米。起拍价: 105.474万元，拍卖保证金100万元。

委托要求及瑕疵说明:

1. 标的物以现场展示实物为准，在拍卖报名前竞买人须实地看样，并认真仔细了解标的物的实际情况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2. 中标后,中标人在7个工作日内向****缴纳履约保证金人民币贰佰万元整(履约保证金需净地交付并经验收后退还)，并签订《转让协议》、《安全生产协议》等。

3. 腾房交接后，****政府明确进场时间后，进场施工拆除。施工单位拆除房屋(挖除水泥等地坪，不得挖塘渣等基础)后需清理建筑垃圾、混合垃圾等所有垃圾，原则上清理到原地坪标高，所有垃圾需合法清理到消纳场地或规范再利用。施工单位未按规定清理完所有垃圾的，终止协议，没收履约保证金。严禁施工单位偷倒填埋渣土和垃圾等，违者一律终止协议，没收履约保证金，并移交相关部门严肃处理。

4. 施工期间做好扬尘、噪音等防控措施，不得影响环境和扰民。施工期间一切安全事故有施工单位自行负责，与镇政府无关。

5. 办理完进场手续后,需在30日内完成所有一系列拆除工作(包括清地、房屋拆除至±0.00)。

二、标的咨询展示：2025年2月24日、25日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2025年2月26日、27日（9:00-16:00），在**区市心中路398号金茂大厦16楼。

四、报名手续：凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：**市范围内具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质、注册资金5000万元及以上，具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。

六、保证金缴纳指定账户：**** 建行**支行 账号：330********100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在2月27日15时前到账。）

联系人：139****5908金女士

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