汕公资海分网挂【2025】3号挂牌出让公告

国有建设用地使用权网上公开挂牌出让

公告

汕公资海分网挂〔2025〕3号

我中心受****委托，决定以网上公开挂牌的方式出让以下一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让标的

该宗国有建设用地位于**县梅陇镇SW-HF-08-02-001地块，面积27668.5平方米，用途为二类城镇住宅用地（商业设施计容建筑面积≤10%），使用年限住宅70年、商业40年。

二、用地规划要点

该宗国有建设用地建筑容积率＜3.1，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80m（不含屋面水池、梯间）。具体规划条件详见《**县规划条件通知书》（海自然资规条〔2025〕第002号）。

三、公告及挂牌竞价时间

公告时间为2025年2月19日至2025年3月10日17时止，挂牌竞价时间为2025年3月11日至2025年3月20日17时止，保证金缴纳截止时间为2025年3月19日17时。标书代写

四、竞买人资格条件和要求

1.中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞买人应当具备房地产开发资质，竞得后需提供具备房地产开发资质的证明文件（如营业执照等）；

2.****公司必须单独申请，申请人应具备的其他条件：①竞买人在**县范围内没有闲置土地；②没有拖欠土地出让金行为；

3.宗地交付后1年内必须动工，建设时间为2年，否则按闲置土地处理；

4.竞得人严格按照《**市全面推行**商品房“交房即发证”工作方案》相关规定，落实“交房即发证”主体责任及相关要求，严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的**商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。

五、相关竞买要求和办法

1.该宗国有建设用地使用权挂牌起始价13972.5925万元，竞买保证金按总底价价款50%缴交（6986.29625万元），竞买每次递增50万元。

2.具体竞买要求和竞买办法详见本次交易的《国有建设用地使用权网上公开挂牌出让须知》，竞买申请人可登陆****土地与矿业权网上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：https://www.****.cn/）。

六、****银行帐户

联系地址：**县附城镇兰田路5号

联 系 人：姚女士

联系电话：0660-****582

银行账号：网上交易系统自动生成

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2025年2月19日