[河南省﹒洛阳市﹒偃师区]偃师区大口镇火焦路东侧、邮电路北侧十三间门市房三年租赁权转让项目交易公告[正在报名]

****联合社理、监事会批准同意，****将位于**区大口镇火焦路东侧、****门市房三年租赁权，通过****进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

**区大口镇火焦路东侧、****商铺13间，总面积931.28㎡，分设13个标的，具体如下：

标的1****门市）：建筑面积119.88㎡；

标的2****门市）：建筑面积135.82㎡；

标的3****超市）：建筑面积39.62㎡；

标的4（现锅圈食汇）：建筑面积62.24㎡；

标的5****门市，无门头）：建筑面积72.6㎡；

标的6（现五金电料土杂）：建筑面积63.79㎡；

标的7（现康馨蛋糕）：建筑面积40.08㎡；

标的8****酒行）：建筑面积63.12㎡；

标的9（现独一处小吃）：建筑面积93.3㎡；

标的10（现服装量贩）：建筑面积68.11㎡；

标的11（现阳光烘焙）：建筑面积36.64㎡；

标的12（现大口平价大药房）：建筑面积78.35㎡；

标的13（现金色童年）：建筑面积57.73㎡。

二、产权出让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由****申请，******社联合社理、监****政府******社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入****规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

经河****事务所对**区大口镇火焦路东侧、****门市房资产评估后，出具了《位于**区大口镇火焦路东侧、邮电**侧**市****所属房地产年租赁价值评估报告》（豫双收租赁房估（2024）字第505号），评估基准日为2024年12月10日。评估总价值为：人民币180990元/年，该评估报告结******社备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、上述13****超市、零售批发、餐饮服务等。不允许经营易燃易爆危险品和影响居民生活的经营项目，不得拆除或破坏房屋结构；

2、房屋现状以实地勘验为准；

3、其他事项见拟定的《租赁合同》；

4、本次竞价报价为首年租金，竞拍人成交后不履行合同的，交纳的竞买保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式

标的1****门市）挂牌价20630元/年；

标的2****门市）挂牌价23380元/年；

标的3****超市）挂牌价6830元/年；

标的4（现锅圈食汇）挂牌价12600元/年；

标的5****门市，无门头）挂牌价14700元/年；

标的6（现五金电料土杂）挂牌价12920元/年；

标的7（现康馨蛋糕）挂牌价8120元/年；

标的8****酒行）挂牌价14160元/年；

标的9（现独一处小吃）挂牌价18900元/年；

标的10（现服装量贩）挂牌价13790元/年；

标的11（现阳光烘焙）挂牌价7420元/年；

标的12（现大口平价大药房）挂牌价15860元/年；

标的13（现金色童年）挂牌价11680元/年；

标的1—标的13竞买保证金均为4000元。****银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2025年2月21日—2025年3月6日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

**区大口镇火焦路东侧、****门市房三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2025年3月7日上午10:00时整，每个标的竞价时长为20分钟，竞价加价幅度100元/次，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨询****产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，请与****联系。

联系人: 温纪伟

电 话：139****5645

地 址：**区大口镇大口村

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：柴艳艳

电 话：****2009/139****3355

网 址：http://lyggzyjy.****.cn/

地 址：**市**区首阳大厦西北配楼****资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：ttps://docs.****.com/doc/p/b743a37b4c8c****0839ebffb29dff272f9c294e，参照交易乙方（投标人）注册操作手册，按步骤进行免费注册。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—****1055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

**市****

2025年2月21日