利川市东方城1号楼（整栋）采购承租供应商竞卖项目

**市**城1号楼（整栋）采购承租供应商竞卖公告

**市**城1号楼全体业主经共同协商一致，并委****委员会指派代表，拟对该楼栋整体承租进行公开招租，现委托****对本项目以公开竞卖方式采购承租供应商。****酒店交易网等多网址发布竞卖公告。本次承租供应****酒店经营行业的供应商，租期自2025年7月1日起至2035年6月30日，租期共计十年。

本项目拟采取“公开竞卖、价高者得”方式，欢迎对本项目感兴趣的法人单位及自然人参与竞卖。

一、竞卖信息

1.标的物地址：**市**城1号楼

2.标的物概述：**市**城1号楼****公司"**合****公司"投资建成，目前标****酒店，****酒店管理机构整体经营，其租期将于2025年6月30日到期。标的物位****办事处（主**）,标的物座落****中心商圈，****中心主干道清江大道东段。**市**常驻人口约30万人，全市户籍人口约90万人，全市市域内5A级景区一个、4A级景区4个、国家级重点文物保护区1处、国家级生态保护区1处、****示范区1处。**市****示范区、中国优秀旅游城市、**县域旅游潜力百**、2024年**县域文旅融合综合竞争力100强、中国凉爽之城、2023中国避暑旅游优选地、中国避暑休闲百**、 中国****示范区等名誉称号。

标的物距5A级景区腾龙洞景区进口500米，****中心500米，****车站直线1000米（沿江高铁、宜渝高铁停靠站）。周边商业发达,大盘居民小区林立，配有地面和地下车库，该房屋建筑占地1200平米，地上22层建面25000平米。现有16-22层客房350余间、15层以下楼层均为其它多种经营场地，亦可改变用途。****酒店设计建造，可随时现场踏勘。

3、租赁期限：2025年7月1日至2035年6月30日（共10年）。

4、竞卖底价：10元/平方米/月（酒店大厅8****商铺须另行单独议价）。

5、竞卖规则：

竞卖以竞卖会现场举牌报价方式进行，每次加价为人民币1元或1元的整数倍价格。

本次公开竞卖采取保留价增价竞卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。若无人报价则由竞卖人自行另行处置标的物。

6、标的物交付：按现状交付。承租人可自行决定是否升级改造，升级改造所产生的相关费用须有竞得供应商自行承担。

7、竞卖保证金：报名需缴纳保证金50万元（人民币，下同），参与竞价的供应商须提供保证金交纳评审入场参与竞拍活动。

8、履约保证金：竞卖成功者需在成交通知书发出后3日内交纳人民币150万元作为履约保证金。

9、保证金退还：未竞得的供应商的保证金退还须在竞卖活动结束后3日内，原路无息退回。竞得人的保证金转为第一年保证金（参照房租基数不足部分应按要求交纳）进场装修开工满1个月后，全额无息退还两次缴纳的保证金（合计200万元）。

10、第一年度的租金以供应商竞买成交价按标的物面积核算，并在签署竞买成交确认书签订后3日内如数全额交纳。

二、参与条件

1.竞买****酒店经营的法人、****酒店经营资质的法人及自然人，****酒店经营历史,****酒店规模房间不低100间。另外，还需能够提供连续五年以上、支付十人及以上员工工资的完整账册。

2.具有良好的财务状况和商业信誉，无重大经营风险记录。

3.接受竞卖文件全部条款，承诺按期签订合同并履行义务。

三、报名方式

1.报名时间：2025年2月21日起至2025年3月7日（每天上午8：30～11：30、下午14：30～17：00，节假日正常）。

2.报名邮箱：意向竞买人将报名材料发送到邮箱****@qq.com获取竞卖文件及相关资料。

3.报名材料

（1）营业执照电子版、法定代表人身份证扫描版（自然人需提供身份证扫描版）。

（2）竞卖保证金缴纳凭证电子版（账户信息见本节第4条）。

（3）报名表扫描版（法人签章，见附件1）。

4.账户信息

本项目竞买保证金50万元须在报名阶段，一次性足额缴纳至代理机构指定账户，请潜在竞买人标注科目交纳。

竞买****银行及账号如下：

名 称:****

账 号：565****36306

纳税人识别号:****2802MA493C8960

四、竞卖时间及地点

2025年3月10日9:00时在****（**市国泰名都1栋3楼会议室）举办竞卖会。意向竞买人需按时到达竞卖会现场，否则视为自动放弃。

五、其他说明

1.本次招租为预招租，竞得人须于2025年7月1日正式接收标的物。

2.竞卖成功后，双方需在7日内签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃。

3.竞卖人及代理机构保留对公告内容的最终解释权，未尽事宜以补充通知为准。

六、联系方式

竞卖人：**市**城1****委员会

联系人：刘述新

联系电话：188****7378

地址：**市**城1号楼业主****

代理机构：****

地址：****办事处腾龙大道国泰名都一栋三楼

联系人：陈先生

联系电话：0718-****222

（本公告最终解释权归**市**城1****委员会所有）

注意事项：请竞买人充分了解标的物现状及市场风险，理性参与竞卖。

竞买人报名表

****

2025年2月21日

附件1

竞买人报名表

项目编号：****

意向竞买项目：**市**城1****酒店）酒店标的物招租竞卖项目

意向竞买人（签章）：

年 月 日