安徽金秋拍卖有限公司安徽省旌德县烟草专卖局三溪专卖所房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-03 10:00

预展地点：**省**县三溪镇三溪村

预展时间：即日起至拍卖前

受****委托，本公司将于2025年3月3日10时在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的及竞买保证金：

**省**县烟草专卖局三溪专卖所房地产。该房产位于**县三溪镇三溪村，房屋建筑面积148.51㎡，土地面积256.82㎡（出让性质）。整体拍卖，起拍价：223359元（单价：1504元/㎡），竞买保证金5万元。

二、拍卖标的展示时间、地点：

展示时间：即日起至拍卖前。

展示地点：标的物所在地。

我公司在拍卖公告期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由****公司统一安排，联系电话：刘先生189****3799王先生138****5838，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

四、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。委托人、拍卖机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物权属变更手续由买受人携带相****管理部门办理。拍卖标的物产权变更过程中应缴纳的相关税、费按税法和相关规定由买卖双方各自承担。办理过程中所涉及的未明确缴纳义务人的税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。委托人限定买受人在付清全部成交价款后十五日内完成过户手续。

六、竞买登记手续办理、保证金及价款支付：

1.有意竞买者须以自己的名义在“中拍平台”上注册账号并通过实名认证，并按“中拍平台”操作程序，在“中拍平台”上办理竞买报名手续。网上报名成功后还须线下向拍卖机构账户缴纳竞买保证金（收款单位：****公司；开户银行：中信银行**支行；账号：811********00434681）。

2.缴纳竞买保证金截止时间：2025年3月3日10:00前。标书代写

3.竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后五日内退还，不计利息。

4.拍卖成交后，成交余款和佣金买受人须在成交后5****公司指定账户。拍卖成交价款和拍卖佣金交至拍卖人指定账户（户名：****公司，开户银行：中信银行**支行，账号：811********00434681）。

5.本次拍卖成交后买受人须另行支付中拍平台收取的软件服务费。

七、成交确认书签署

拍卖成交后，买受人应于成交后3个工作日内持有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等原件）联系****公司签署《拍卖成交确认书》。

八、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，属于买受人违约，拍卖人在征得委托人同意后，即可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，原买受人还应当补交。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的拍卖公告、须知等。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：189****3799刘先生、138****5838王先生

联系地址：**省**市人民路442号三楼

****公司

2025年2月21日