南铜冶社区居民委员会君悦壹号商业出租项目竞价公告

一、项目概况

1、项目名称：****委员会君悦壹号商业出租项目

2、位置：第一包：君悦壹号商业；第二包：君悦壹号商业

3、标的：第一包：出租8029.02****酒店经营）；第二包：写字楼5547.60平方米，S1独立商铺1200.19平方米

4、出租最低金额：第一包：175万元/年，总计875万元；第二包：275万元/年，1375万元

5、租赁期限：自签订合同后5年

6、用途：符合国家相关法律法规的商业用途

二、资格要求

1、第一包：****，单体酒店不允许报名。酒店连锁品牌须为喜来登、希尔顿、****酒店品牌或者喜来登、希尔顿、亚朵品牌方的特许经营者。

第二包：竞租方须为**市**区依法设立、合法存续的境内企业法人，注册资本资金不低于5000万元，并是规模以上企业。

2、****商铺按现状出租，出租方不负****商铺装修及相关设施设备维修、修缮。竞租****商铺用途，****商铺的结构，维护好相关附属设施。租赁期满后，竞租方需按租赁前原状进行恢复，并拆除、搬离所增设的他物，若因竞租方原因不能搬离或拆除的他物应无偿给出租方使用。

3、水电气暖费、电视、电话、网络、租金税费、物业费、垃圾清运费等均由竞租方自行承担。

4、****商铺仅限于经营使用，****商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、****商铺以现状出租，竞租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方进行追责和索赔。

7、交易保证金

7.1竞租方需交付交易保证金（人民币）：第一包：44.00万元；第二包：69.00万元。未竞得者的交易保证金，于竞价活动结束三日内返还。

7.2交易保证金交纳账户信息

（1）交易保证金的形式：****银行转账

（2）收取交易保证金账户

账户名称：****

账号：131********3000917320

开户行：****公司****营业部

特别提示：交易保证金若为法人须从竞价单位基本账户转出；若为自然人须从竞价人本人的账户转出，并在投标截止时间前到****银行账户，逾期或未按规定的形式提交交易保证金的视为未提交交易保证金。同时登****交易中心（https://luquan.****.cn）上传交易保证金缴纳凭证。汇款时附件信息请注明：项目名称简称 保证金标书代写

8、竞价结束后，双方签订《租赁合同》，签字盖章后生效，双方按所订《租赁合同》履行义务，竞租方不按时签订《租赁合同》取消竞租方资格，保证金不予退回。

9、报名期限结束后，由二家以上报名的，第一包每一轮竞价增价为10000元/年或10000元/年的整倍数。第二包每一轮竞价增价为10000元/年或10000元/年的整倍数，竞价款不设上限，低于底价或等于底价的视为无效，取消本次竞价资格。

11、报名期限结束后，若只有一家报名的，则双方可协商进行交易，协商成交价格不能低于底价或等于底价。

三、报名时间及地点

1、报名时间及地点:2025年02月24日至2025年02月28日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（**时间），到****（**市卓越学府5-1218室）报名并领取竞价公告及相关竞价资料。报名时需携带以下资料：1、第一包：企业法人营业执照（副本）、规模以上企业相关证明材料；第二包：品牌方企业法人营业执照（副本）或品牌方的特许经营者的营业执照（副本）及与品牌方签订的特许经营合同；2、法定代表人到场的需携带法定代表人身份证明书及本人身份证原件，委托代理人到场的需携带法人授权委托书及本人身份证原件；（以上证件需查验原件并留存加盖公章的A4纸复印件一份，逐页加盖申请单位公章）。并登****交易中心（https://luquan.****.cn）**区登记受让信息并审核。

2、特别提示：登****交易中心（https://luquan.****.cn）首页左上角选择属地—**—**—**区。在右上角选择注册会员（交易会员）—登录会员—会员中心—三个小绿字—认证—回到交易大厅—选择意向项目—登记受让意向—完善信息—提交审核。

四、竞价时间及地点

1、竞价时间：2025年03月10日10时00分

地点：****交易中心开标室标书代写

五、发布公告的媒介

****中心平台上发布、****委员会公示栏公示

六、联系方式

出让方：****

地 址：****委员会

联 系 人：赵银亭 联系方式：139****9168

招标代理机构：****

地 址：**市**区卓越学府5-1218室

联系人：史贝思 联系方式：131****1511