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宁发改投资〔2025〕3号关于凭祥-宁明贸易加工区东区三期标准厂房项目初步设计调整的批复
项目详情
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宁发改投资〔2025〕3号关于**-**贸易加工区**三期标准厂房项目初步设计调整的批复
2025-01-23 15:30
宁发改投资〔2025〕3号
关于**-**贸易加工区**三期标准厂房项目
初步设计调整的批复
**县******公司：
报来《关于申请**-**贸易加工区**三期标准厂房项目初步设计调整的请示》（宁**报〔2025〕1号）及项目初步设计文本等材料收悉，我局于2020年7月以宁发改投资〔2020〕33号批复了该项目初步设计，现你公司根据《关于**—**贸易加工区**三期标准厂房项目可行性研究报告（调整版）的批复》（宁发改投资〔2024〕71号）重新调整初步设计，为了使项目更符合实际，经审核，调整批复如下：
一、项目名称：**-**贸易加工区**三期标准厂房项目。
二、审批监管平台项目代码：****。
三、项目建设地址：**县产业大道和**路交叉口。
四、建设规模及主要建设内容
项目包括2个子项目：1.**-**贸易加工园**三期标准厂房项目A区：用地面积为79.65亩，总建筑面积64768平方米，其中1#-4#厂房建筑面积均为5174.60平方米；5#、7#厂房建筑面积均为11859.46平方米；6#厂房建筑面积11281.18平方米；8#综合楼建筑面积 8549.02平方米；1#2#大门建筑面积均为99.28平方米；设备房及水泵房建筑面积为322.24平方米；机动停车车位185个，非机动停车位636个。项目主要建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、外水外电、绿化工程、配套道路及其相关附属工程等。
2.**-**贸易加工园**三期标准厂房项目B区：用地面积约合123.64亩，其中1#2#宿舍楼各为5863.42平方米、食堂4483.88平方米、1#2#钢结构厂房各为5169.6平方米、厂房A共10206.00平方米、厂房B共54547.20平方米、厂房 C6458.36平方米、水泵房 290.40平方米、西大门及北大门58.46平方米；项目主要建设内容包含建筑的建筑工程、装饰装修工程给排水工程、外水外电、绿化工程、配套道路及其相关附属工程等。
六、主要工程设计方案和技术标准
原则同意初步设计方案中确定的总平面设计、建筑、结构等工程的设计方案。采用技术标准如下：
|
类别 | 结构安全等级 | 地基基础设计等级 | 建设抗震设防类别 | 钢筋混凝土框架结构抗震等级 | 建筑耐火等级 | 设计使用年限 |
| A区 | ||||||
| 1#、2#大门 | 三级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| 1#--8#厂房 | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| 综合楼 | 二级 | 丙级 | 乙类 | 三级 | 二级 | 50年 |
| 水泵房 | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| B区 | ||||||
| 1#、2#宿舍楼 | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| 食堂 | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| 厂房A、厂房B、厂房C | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
| 水泵房、门卫 | 二级 | 丙级 | 丙类 | 四级 | 二级 | 50年 |
七、投资概算及资金筹措方案。项目估算总投资54996.8万元，其中工程费用42022.41万元、工程建设其他费7788.83万元、预备费2490.56万元、建设期利息2695.00万元。****政府专项债券及业主自筹资金。
八、项目初步设计重新批复后，原初步设计批复宁发改投资〔2020〕33号作废。
请据此批复开展下阶段工作。
附件：**-**贸易加工区**三期标准厂房项目总概算表
****
2025年1月23日
（此件公开发布）
| 附件 项目总投资概算表 | |||||||
| 工程名称：**—**贸易加工区**三期标准厂房项目 | |||||||
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 各项费用比重 | ||
| 一 | 工程费用 | 34035.40 | 7177.59 | 809.42 | 0.00 | 42022.41 | 76.41% |
| 1 | A区-建筑安装工程 | 12849.15 | 1478.32 | 344.92 | 14672.39 | 26.68% | |
| 2 | A区-总平配套附属工程 | 796.16 | 1452.15 | 2248.31 | 4.09% | ||
| 3 | A区-配套道路工程 | 1242.51 | 288.40 | 1530.91 | 2.78% | ||
| 4 | B区-建筑安装工程 | 15580.40 | 2106.75 | 464.50 | 18151.66 | 33.00% | |
| 5 | B区-总平配套附属工程 | 3086.67 | 1736.79 | 4823.46 | 8.77% | ||
| 6 | B区-配套道路工程 | 480.51 | 115.18 | 595.69 | 1.08% | ||
| 二 | 工程建设其他费用 | 7788.82 | 7788.82 | 14.16% | |||
| （一） | 建设管理费 | 1354.74 | |||||
| 1 | 建设管理费 | 623.80 | |||||
| 1.1 | 项目建设管理费 | 536.61 | |||||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 11.80 | |||||
| 1.3 | 消防审查费 | 8.16 | |||||
| 1.4 | 勘察审查费 | 0.00 | |||||
| 2 | 建设工程招标代理服务费 | 17.82 | |||||
| 2.1 | 工程招标代理服务费 | 6.65 | |||||
| 2.2 | 货物招标代理服务费 | 5.28 | |||||
| 2.3 | 勘察设计招标代理服务费 | 3.01 | |||||
| 2.4 | 工程监理招标代理服务费 | 1.77 | |||||
| 2.5 | 工程造价招标代理服务费 | 0.68 | |||||
| 2.6 | 检验试验招标代理服务费 | 0.44 | |||||
| 3 | 建设工程实施阶段造价咨询费 | 47.00 | |||||
| 4 | 工程监理费 | 79.41 | |||||
| （二） | 建设用地费 | 4065.80 | |||||
| 1 | **-**贸易加工区**三期标准厂房项目A区 | 2472.80 | |||||
| 2 | **-**贸易加工区**三期标准厂房项目B区 | 1593.00 | |||||
| （三） | 建设项目前期工作咨询费 | 159.52 | |||||
| 1 | 项目建议书费 | 31.04 | |||||
| 2 | 可行性研究报告编制费 | 62.80 | |||||
| 3 | 可行性研究报告评估费 | 12.40 | |||||
| 4 | 初步设计文件评审费 | 12.40 | |||||
| 5 | 编制节能评估报告书 | 31.04 | |||||
| 6 | 评估节能评估报告书 | 9.84 | |||||
| （四） | 勘察设计费 | 131.95 | |||||
| 1 | 工程勘察费 | 0.00 | |||||
| 2 | 工程设计费 | 102.05 | |||||
| 3 | 其他设计费 | 29.90 | |||||
| 3.1 | 施工图预算编制费 | 0.00 | |||||
| 3.2 | 竣工图编制费 | 0.00 | |||||
| 3.3 | 绿色建筑咨询与设计费 | 29.90 | |||||
| （五） | 编制环境影响报告书 | 15.00 | |||||
| （六） | 场地准备及临时设施费 | 0.00 | |||||
| （七） | 工程保险费 | 0.00 | |||||
| （八） | 检验试验费 | 0.00 | |||||
| （九） | 水土保持设施补偿费和水土流失防治费 | 6.87 | |||||
| （十） | 地震灾害危险评价费 | 10.00 | |||||
| （十一） | 城市基础设施配套费 | 327.01 | |||||
| （十二） | 工程交易服务费 | 0.00 | |||||
| （十三） | 社会稳定性风险评价(估)费 | 17.25 | |||||
| （十四） | 人防易地建设费 | 0.00 | |||||
| 三 | 工程预备费 | 2490.56 | 4.53% | ||||
| 四 | 建设期利息 | 2695.00 | 4.90% | ||||
| 五 | 项目总投资=（一+二+...+五） | 54996.80 | 100.00% | ||||
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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