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中国绿发投资集团有限公司2025年第3批集中采购非招标项目（2017-2020、2022-2031、2033-2043）

公告-招标公告

北京 -北京 -北京市

发布时间： 2025年02月24日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团有限公司采购

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****集团有限公司2025年第3批集中采购非招标项目（2017-2020、2022-2031、2033-2043）

发布时间：2025-02-24 16:08:09

采购编号：****
批次名称：****集团有限公司2025年第3批集中采购非招标项目
报名截止：2025-02-28 17:00:00
开标时间：2025-03-03 19:00:00 标书代写
项目信息：查看

第一章采购公告

****集团有限公司2025年第3批集中采购非招标项目

采购公告（包2017-2019、2030-2031、2037-2043）

采购编号：****

1.采购条件

本项目采购人为****（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托****为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附件一

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1****机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。标书代写

（5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。

（6）应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.8其他要求：

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2025年2月28日（法定公休日、法定节假日除外）17时(**时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。电子标服务

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.2采购文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。

购买采购文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以****公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：****

开户行：****银行****公司**纬二路支行

账号：370********050148581

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2025年3月3日19时00分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指价格/技术/商务/应答/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230，24小时紧急联系电话138****2717。

招标代理机构：****

地址：**市经三路16号

联系人：唐经理、陈经理

联系方式：0531-****0660、****8095

电子邮件：****@qq.com

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年2月

附件1

项目概况与采购范围

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
2017	中**公司	2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目	项目地点：项目概况：**公司及所属单位的内控审计、经营合规审计等咨询工作。	1、协助制订、完善公司年度审计计划；2、**公司公司的内部控制制度完整性、合理性、实施有效性开展内部控制审计；3、公司公司的会计资料、经济活动开展经营合规审计；4、**公司定期报告；5、编制审计工作记录和底稿等。	合同签订之日起三年
2018	******公司	华**酒店集群声学视听顾问设计项目	华酒店集群项目位于州市，用地面积3.58万平方米，拟规划总建筑面积约8万平方米，**酒店约2.19万平方米，酒店约4.49万平方米，**酒店约1.32万平方米。	包括方案设计、深化设计、样板间设计、施工图配合及审核、音视频施工图设计、竣工验收配合等6个阶段。范围包括但不限于音视频及声学的方案设计、深化设计、施工图审查、音视频施工图设计、招投标服务、施工配合、驻场咨询、竣工验收配合等全部工作。	服务期限至项目竣工验收
2019	******公司	华**酒店集群消防顾问服务项目	华酒店集群项目位于州市，用地面积3.58万平方米，拟规划总建筑面积约8万平方米，**酒店约2.19万平方米，酒店约4.49万平方米，**酒店约1.32万平方米。	包括建筑方案、施工图设计、内装设计、二次机电设计及其相关的整个设计阶段消防审核；样板间施工阶段、施工阶段、竣工验收阶段、开业阶段等全过程周期中各类消防审核等本合同约定之消防顾问范围内所有工作。	服务期限至项目竣工验收
2030	****公司公司、公司**公司	2025-2027**公司鲁能公馆项目、**公司蔚蓝湾项目业务外包服务	1.鲁能公馆经济开发区蓝色新区，明达路以南，路以东、盟旺路以北、路以西，项目占地面积46877平方米，建筑总面积10.32万平方米，其中地上建筑面积约7.03万平方米，地下建筑面积约3.28万平方米，建筑容积率1.5，产品类型为小高层、6F叠拼、8F洋房和商业组合； 2.中绿蔚蓝湾项目位于西海岸海洋活力区，大**路与峄山路交汇处，占地面积为47457㎡，总建筑面积164708㎡。	1.为**公司公司提供2025—2027年鲁能公馆项目客户服务、综合维修、绿化养护等项目的外包服务； 2.为公司**公司提供2025—2027年蔚蓝湾项目客户服务、工程管理、综合维修、运营（绿化）等项目的外包服务。	具体以合同约定为准。
2031	鲁能公司公司、**公司**公司	****公司保安服务项目	**前塘名邸，弘利名邸地块	****公司前塘名邸、弘利名邸项目保安服务，包括防火、防盗、防破坏、以及突发事件的处理等安全防范工作。	12个月
2037	海公司公司、碧水**公司**酒店	**公司**酒店外包服务	1.**公司所辖格拉斯商业小镇中心。 2.酒店位于市**区中央别墅区，占地17000多平米，拥有70多间客房。	1.**公司：劳务外包服务相关业务合计需53人，其中格拉斯商业小镇运营需20人（餐饮业务13人、客房服务业务2人、策划推广业务2人、秩序维护业务1人、维护维修业务2人），鲁美写字楼物业管理需9人（秩序维护业务4人、维护维修业务2人、案场服务业务3人），公司各售楼处案场服务需24人（案场服务业务24人）。 2.**酒店：劳务外包服务相关业务合计需61人，酒店运营需46人（行政后勤业务3人、前厅接待业务6人、餐饮业务24人、客房服务业务4人、策划推广业务4人、秩序维护业务3人、维护维修业务2人），公司各食堂运营需15人（食堂业务15人）。	总工期：12个月，具体时间以甲方通知为准。
2038	****集团有限公司	中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目	中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务。服务地点：**市。	对中国绿发2025年改革优化提升开展顾问辅导服务，提供与项目有关的管理咨询，提供相关专业建议，解答相关问题，出具与项目有关的分析报告、建议书等。	总工期：合同签订之日起至2026年3月31日
2039	****公司	鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购	项目位于**区城南板块，占地10.05万方，地上建筑面积26.3万方，绿化率37%，总共1286户，由28幢房屋和1个商业综合体组成。房屋分为叠墅、洋房、高层等业态。	**鲁能公馆项目2024年上叠样板房软装采购。为项目提供软装设计，软装物品采购以及后续的安装与保养服务。	自合同签订之日起至2025年4月30日
2040	千**公司公司	千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目	中国绿发千岛湖华美胜地度假区项目地处市县**乡，总面积约12600亩，陆地面积约6300亩。项目打造集亚运村、度假别墅、度假公寓、休闲娱乐项目于一体的世界顶级湖岛休闲度假目的地。	根据中国绿发千岛湖华美胜地度假区销售去化要求，现采购渠道**单位提供营销导客服务。	合同签订之日起至2025年12月31日。
2041	******公司	华酒店集群及商旅综合**酒店艺术品顾问	本项目位于**市区。项目总计容建筑面积约为26.3万平方米，****酒店建筑面积约4.4736万平方米，总客房数213间。	本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合等6 个设计阶段。	设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2042	******公司	华酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、**酒店艺术品顾问	本项目位于**市区。项目总计容建筑面积约为26.3万平方米，**酒店建筑面积约4.0427万平米，总客房数243间。**酒店建筑面积约1.2768万平米，总客房数170间。	本项目设计任务包括样板段艺术品方案深化设计、整体酒店艺术品概念设计、整体酒店艺术品方案设计、整体酒店艺术品清单及说明、招标及审核深化图纸配合、施工配合等6 个设计阶段。	设计周期：56天，具体节点要求详见设计任务书。
2043	******公司	罗布人村寨项目开工仪式活动	罗布人村寨项目位于****县墩阔坦乡境内，塔里木盆地东北边缘，南邻中国最大的塔克拉玛干沙漠，最长的内塔里木河从景区流过，景区距县约35公里，距**市约75公里。根据工程建设启动要求，需组织开工仪式活动。	包括活动方案的策划与执行，主要内容包括现场场景布置、喷绘、舞台及背景的搭建、活动人员及物料准备、媒体宣传等内容，具体详见工程量清单。	总工期7天，具体开工时间以采购人通知为准。

附件2

资质业绩要求

采购编号：****

包号	项目名称	资质业绩条件
2017	2025-2027年度内部控制审计常年顾问服务项目	1.资质要求：具有中**机关颁发的《事务所执业证书》。 2.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内至少具有2**公司或能源行业大型国企内控或内部审计相关服务业绩（需提供合同扫描件，包括合同封面页、服务内容、签章页）。
2018	华**酒店集群声学视听顾问设计项目	资格要求：中国绿发2023年度设计战略联盟库库内单位-声学视听顾问类企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于20**酒店项目声学视听顾问业绩合同不少于3项，并提供合同主要页复印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息) 项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于20**酒店项目声学视听顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于2项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2019	华**酒店集群消防顾问服务项目	资格要求：国内外依法合规注册成立的法人单位或其他组织。企业业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于40**酒店消防顾问业绩合同不少于5项，并提供合同相关页印件(含合同封面、合同金额、合同签署页、项目规模、合同签约时间等关键信息) 项目经理业绩要求: 2022年1月1日至投标截止日内签订的合同额不低于40**酒店消防顾问业绩合同（需体现项目经理个人信息）不少于1项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。
2030	2025-2027**公司鲁能公馆项目、**公司蔚蓝湾项目业务外包服务	1.具备有效期内的人力**服务许可证； 2.自2022年2月1日起有业务或劳务外包服务等类似业绩不少于2项（需体现承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供）。
2031	****公司保安服务项目	1.提**商行政管理部门核发的企业法人营业执照。 2.具备保安服务许可证或区域秩序维护服务备案证明。 3.自2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料(体现合同封面、合同标的、合同金额、署页信息等)。
2037	**公司**酒店外包服务	1.资质要求：具备劳务外包资质及相关服务经验 2.2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2038	中国绿发2025年改革优化提升顾问辅导服务项目	业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有国企改革或人力**的业绩不少于2项，并提供合同复印件或合同关键页(包括合同封面、签署页等)。
2039	鲁能公馆项目2025年上叠样板间软装采购	2021年1月1日至投标截止日内具有类似性质业绩不少于2项，提供合同 (从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间)。
2040	千岛湖华美胜地项目渠道分销服务项目	2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。
2041	华酒店集群及商旅综合**酒店艺术品顾问	1.业绩要求:2022年1月1日至应答截止日内具有洲际、**酒店**酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2042	华酒店集群及商旅综合体项目威斯汀、**酒店艺术品顾问	1.资质要求:**集团2023 年度设计战略联盟库内单位一艺术品顾问类; 2.业绩要求:2022年1月1日至应答**酒店的艺术品顾问业绩不少于2个，并提供合同相关复印件(体现合同首页、承揽范围、签订日期、签署页信息等，通用条款不需提供)。
2043	罗布人村寨项目开工仪式活动	1.业绩要求：2022年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于20万元的活动业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。