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[公开招标][施工][沈阳市﹒大东区]大东区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2025年02月24日

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公开老旧小区改造房屋改造项目建筑

招标详情

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[公开招标][施工][**市﹒**区]**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段

【信息时间：2025-02-24 16:56 】

一、招标条件

**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目已经由**省﹒**市﹒**区备案。招标人为****,工程所需资金来源为财政。项目出资比例市财政50%、区财政50%，项目已具备招标条件，现对该项目的**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段;**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：**市**区
2.工程规模：工程： **区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1-15标段
3.本公告共划分为15个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况
210101TP002********1001	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑1标段	对八王寺小区-八王寺街122号、八王寺街124号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1002	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑2标段	对黎明大院小区-路20、路20-6、路20-7、路20-8、**路20-9进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1003	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑3标段	对黎明大院小区-路16号、路20-1、**路20-3进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1004	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑4标段	对善邻大院小区-滂江街57号、滂江街57-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1005	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑5标段	对善邻大院小区-滂江街57-2号、滂江街57-3号、滂江街57-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1006	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑6标段	对馨意家园小区-生产路45-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1007	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑7标段	对万柳塘小区（一期）-万柳塘路20号、万柳塘路18号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1008	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑8标段	对万柳塘小区（一期）-万柳塘路18-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1009	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑9标段	对万柳塘小区（一期）-万柳塘路18-2号、万柳塘路18-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1010	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑10标段	对万柳塘小区（二期）-万柳塘路28-1号、万柳塘路24号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1011	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑11标段	对万柳塘小区（二期）-万柳塘路24-1号、万柳塘路22号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1012	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑12标段	对万柳塘小区（二期）-万柳塘路22-1号、万柳塘路22-2号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1013	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑13标段	对万泉小区（一期）-万泉街21号、万泉街21-1号、万泉街21-4号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1014	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑14标段	对万泉小区（一期）-万泉街21-2号、万泉街21-3号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业
210101TP002********1015	**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑15标段	对万泉小区（二期）-万泉街19号、万泉街19-1号进行施工。包括建筑新增外墙外保温或外保温破损修补；外墙粉饰（涂料）；屋顶垃圾清运；屋面防水翻新；屋面上人口盖板更换；上人大平台改造（地砖更换、防水翻新、楼梯踏面更换和外栏杆更换）；楼梯间改造（内墙粉饰、单元门更换、公共区域外窗更换、楼梯踏面修复、一层走廊地面破损处修复、顶棚破损处修补、楼道废弃物清理和楼梯扶手除锈喷涂油漆或更换）；楼道内管道包裹绑扎，缺失保温层的补好；建筑散水、室外台阶重做；雨水管更换；单元入口雨棚破损处修复及防水翻修；楼牌号、单元号、楼层号和户门号更换等（具体以签订合同为准）	178	不只面向中小企业

4.工期要求：2025年04月05日开工至 2025年09月30日竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:万元

2.开标时间: 2025年03月10日 10:00标书代写

3.资审投标文件递交方法: 网上递交标书代写

4.递交网址: 请到**省建设工程投标盲盒系统https://xbox.****.com网上递交

5.开标方式: 远程开标（不见面交易）标书代写

6.开标说明: 请按资格预审文件规定时间登录“**省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.****.com/bidopening” 进行远程签到、在线解密。标书代写

五、资格预审文件的领取

1.领取时间：2025年02月24日 08时30分至2025年03月03日 16时30分
2.领取地点：请到**省建设工程投标盲盒系统https://xbox.****.com预审文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

提示：**区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-建筑施工标段兼投不兼中。 1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。 2、温馨提示：近期**市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ 3、投标人在投标全过程中须随时关注**工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 4、工期要求：2025年04月05日开工至2025年09月30日竣工。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**建设工程信息网上发布

八、联系方式

招标人:	****	招标代理机构:	****
地址:	市区**路26号	地址:	市区**东街2号
邮编:		邮编:	110002
联系人:	赵琛	联系人:	续工
电话:	024-****8788	电话:	186****8102
传真:		传真:
异议联系人:	续工	异议联系人电话:	186****8102
电子邮件:		电子邮件:	****@163.com