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笋岗路长城花园道路绿地开放共享服务招租信息公告
招标详情
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400-688-2000
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****花园道路绿地开放共享服务 |
| 起始日期 | 2025年02月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月11日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区****花园道路绿地 |
| 面积/数量 | 120.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 1,440元/月 | 租金的递增 | 第二年起（含第二年）每年递增3% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | ****书吧) |
| 履约条件 | （一）基本要求 本项目主要为以城市公园绿地开放共享试点为契机，拓展公园绿地开放共享空间，以满足市民对城市绿色生态空间的新需求。出租方仅提供场地，承租方出资设计建设，面积120平方米，单位造价不得低于5000元，设计风格与周边环境相协调，最终方案经出租方同意方可执行。 （二）服务内容 1.设计并打造集阅读、文创、咖啡、购物于一体的现代生活美学空间，提供书籍及文创展陈、售卖；提供轻餐、茶、咖啡、果汁等包装及现制饮料售卖服务；提供阅读及休闲生活体验空间，组织公益文化活动/沙龙服务。 2.每年组织公益文化活动/沙龙不少于12次，活动方案须向出租方报备。 （三）管理要求 1．承租方须制定详细的运营方案，并向出租方报备，****书吧的运营、管理、活动计划、管理团队等； 2．承租方的经营项目须向出租方报备，并取得相关行政许可，合法经营，不得出售违禁品。 3．承租方的产品售价标准应向市民公开，****商场同款产品价格。 4．承租方按要求做好经营区域及周边卫生保洁，做好垃圾分类，同时须确保场地附近的绿化完好，因承租方经营导致绿化损坏的承租方要及时补种。 5．承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租，包括但不限于全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与第三方使用(或经营)，若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且可以追究承租方的违约责任。 6．禁止****书吧经营活动无关的生产、仓储等活动，不得建立会所，不得设立员工宿舍，休息间，****公司。 （四）安全责任 1．承租方须购买公众责任险和食品安全责任保险等，并保证食品安全并承担相应的经济及法律责任。 2．承租方全权负责道路绿地开放共享服务运营管理的安全生产工作。 3．承租方按照规定执行经营区域的消防、工商、税务、卫生、城管、**等部门的相关规定。 （五）履约要求 1．承租方承担水电接驳及运营期间所需的一切费用。 2．承租方应在在成交结果公示期满之日起10个工作日内签订租赁合同及相关协议，租期五年，并按合同约定交纳租赁押金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无对承租方承担赔偿责任 3．租赁合同签订的5日内，承租方应向出租方一次性交付三个月租金作为租赁保证金（合同到期后不计息归还）。 4．承租方须按时缴纳租金、保证金、水电等涉及的各项费用，租金从第二年起每年递增3%（含第二年）；若承租方未按时缴纳租金、水电等费用，出租方有权要求乙方支付本合同约定违约金，同时有权解除本合同并履约保证金不予退还。 5.****书吧出租及相关事宜，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，并按照相关规定拆除并恢复原状。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 未征集到符合条件的意向承租方的，信息公告到期不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过4个周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1．承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照); 2．承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函); 3．截止公告发布日，意向承租方近三年内未被列入重大税收违法失信主体、被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（www.****.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/zhixing/）、中国政府采购网（www.****.cn****政府采购监管网（www.****.cn）渠道查询网站查询为准）(意向承租方提供招租公告期内的网址信息查询截图); 4．本项目不接受联合体承租，不可分租、转租。(提供承诺函) 5．具备《食品经营许可证》、《出版物经营许可证》（证书在有效期内，提供复印件核原件)（提供相关证明）; 6．承租方具备自有品牌商标，且现有经营的连锁门店不低于2家且营业期限不少于2年（提供相关证明）。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年03月11日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 罗先生；潘经理 | 联系方式 | 0755-****1369；0755-****0835 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
| 地址 | **省**市- | ||
交易保证金
| 金额 | 4,320元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月11日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 租金支付方式：以银行转账方式按季度支付。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
招标进度跟踪
2025-03-12
2025-02-24
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