浏阳市田家炳实验中学附属学校及幼儿园建设项目设计答疑公告

各潜在投标人：

****中学****幼儿园建设项目设计投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年02月23日17:00）截止。现对投标人问题答复如下：

问题1、请问本次招标上限价为139.04万元，是根据2002版勘察设计收费标准计算的吗能否提供计算过程另请问本项目是固定总价合同吗还是后期会根据最终面积或者投资额按实际情况结算设计费

答：本项目**工程费用暂估为1.08亿元，经**市财政评审后设计招标上限价为139.04万元。本项目设计费结算时按经财评审定的主体**工程招标上限价为计费依据，结合设计中标单位下浮率进行计算。

问题2、本次报价方式为报总价，招标文件P119模板中八、服务费用清单中计算依据、过程和公式是否无需填写

答：本次报价方式为报总价，可不填写。

问题3、招标文件P136模板中十五、投标信息表，需填写投标报价（万元）/折扣率（%），请问本次是填写数字+万元还是直接填写数字

答：填写数字即可。

问题4、软件中服务费用清单、设计方案、拟分包情况表等，不能盖章，请问是否无需签章

答：招标文件规定有签字、盖章要求之处的，投标人应当响应，没有显示有签章的内容处均不做签章要求。

问题5、请提供项目可研文件及可研批复

答：暂不提供。

问题6、招标文件中总建筑面积控制在17000平方米以内，是否包含地下室的面积

答：总建筑面积控制含地下室面积。

问题7、投标的字体是否有要求

答：本项目设计方案（暗标）统一采用仿宋字体，除表格内文字、数字采用五号大小的仿宋字体外（图片、图纸内字体及字体大小不作统一要求，须满足国家制图标准），其它文字、数字均采用四号仿宋字体，采用单倍行距，所有文字不得有任何修饰，全套投标文件不得涂改、行间插字，不得存在空白页，不得存在倒装或反装现象，不得设页眉、页脚（除页码外），绘图部分不得设图签。投标文件的“设计方案（暗标）”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，设计方案评审计零分。标书代写

问题8、请提供设计依据图（含地形，周边道路，道路标高）cad矢量图

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题9、请提供用地的规划设计条件

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题10、依据《招标文件正文》第五章发包人要求2、附属学校为42个班。3、规模控制。****学校总建筑面积控制在17000平方米以内，幼儿园建筑面积控制在3600平方米以内。依据以上条件，学校生均面积为17000/（42*50）=8.095。不满足《****小学建设指南》2018 版和《******学校办学通知》的要求。请明确规模是否可以突破

答：附属学校42个班其中6个班为普特融合班，普特融合班按10人/班、普通班按45人/班计算，总建筑面积原则上不超招标文件要求。总建筑面积含地下室。

问题11、****初中****中学

答：****学校。

问题12、学校总建筑面积控制在17000平方米以内，是否包含地下室请明确是否需要配建宿舍楼和食堂，如需要，配建宿舍的比例是多少

答：总建筑面积包含地下室，不需配建宿舍楼，需要配建食堂。

问题13、学校目前仅南侧临白沙路。请提供周边城市道路规划的图纸，并明确边道路的设计标高和建设时序

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题14、****中学是否相对独立管理

答：独立管理。

问题15、请提供地块周边的规划建设图纸

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题16、是否能提供场地周边道路规划图

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题17、场地出入口是否有限制

答：符合相关规范要求。

问题18、****学校生均面积计算，生均计容建筑面积>11㎡/人，每班45人，计容建筑面积为 20790㎡。此面积大于招标文件控制的总建筑面积，是否可以适当扩大建筑面积

答：见问题10。

问题19、提供可研报告及可研批复文件

答：暂不提供。

问题20、提供学校周边上位规划（控制性详细详细规划）

答：暂不提供。

问题21、缺少规划条件，出入口方位，高度，容积率，绿地率，建筑密度等指标

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题22、用地红线图CAD中仅有南侧道路，请提供东西北侧道路宽度，标高，宽度等相关CAD文件

答：已提供地块规划图则（报审方案版）。

问题23、P104****学校总建筑面积控制在17000平方米，幼儿园总建筑面积控制在3600平方米以内，请问是总建筑中是否包括地下室面积

答：见问题10。

问题24、提供详细的功能用房及面积表

答：由投标人结合招标文件要求进行设计。

问题25、请问****中学****小学还是中学

答：见问题11。

问题26、提交成果为电子版，是否需要P106中纸版文本和展板

答：投标时不需提供纸质版。

问题27、****幼儿园规范测算，42****学校面积超过17000，12班幼儿园面积超过3600，是否可以超过此面积设计能超多少面积

答：见问题10。

本项目招标文件中涉及上述相关问题已作相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清及答疑内容作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目投标投标截止时间、开标时间、投标保证缴纳截止时间及其他不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2025年02月25日