恩施市柑子槽“恩施城运﹒邻里汇”各楼层商铺招租公告

****拟对经营管****社区柑子槽“**城运﹒邻里汇”商业综合体A、B****商铺及各楼层内铺实行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租项目基本情况：

1、招租项目概况：

本项目位于**市柑子槽内，项目名称为“**城运﹒邻里汇”，****社区商业****社区****中心），建筑面积共30471平方米，分为A、B两栋。此次招租为A、B****商铺位置、实用面积及业态规划详见附件1）。

2、现场踏勘：我公司不组织现场考察，意向商户自行到现场考察，****公司可电话解答，****公司咨询。

3、项目各楼层经营规划：

A栋1楼：社区幸福食堂、社区养老、社区卫生室、配套租赁；

A栋2楼：社区教培、城市书屋、****中心；

A栋3楼：启智孵化器，****创业园；

A栋4楼：****中心、茶楼、足浴、空中餐厅，打造年青人聚集地；

B栋1楼：****超市、社区餐饮、社区配套租赁业态；

B栋2楼：PARTY DAY室内体育休闲及民国风打造内景街区，以青年、****中心；

B栋3楼：启智孵化器，****创业园；

B栋4楼：****中心、茶楼、足浴、空中餐厅，打造年青人聚集地；

4、****商铺及招商业态：

A栋1****商铺：生活服务及配套服务类：干洗店、园艺、美容美发、裁缝店、五金店、服装店等；

A栋2楼部分内铺：青少年教育培训、游乐场；

A栋3楼部分内铺;启智孵化器入孵企业，****创业园；

A栋4楼整层内铺;社区休闲会所、茶楼、足浴、空中餐厅；

B栋1****商铺：干洗店/园艺/美容美发/五金店/药店/餐饮（含小吃、主题餐饮）

B栋2楼整层内铺：运动主****中心、休闲娱乐等，整层出租；

A栋3楼部分内铺：启智孵化器入孵企业，****创业园；

A栋4楼整层内铺：社区休闲会所、茶楼、足浴、空中餐厅；

5、租赁期限:租赁面积小于100平方米的租赁期限为1年；租赁面积大于100平方米的租赁期限为3年。

二、租金及履约保证金：

租金：面议。缴纳履约保证金（年租金的20%）后签订租赁合同，履约保证金在合同期满后退还。

三、优惠政策及其它费用。

1、以实际使用面积签订相关租赁合同。

2、物业费1.2元/平方米/月，生活垃圾清运费1元/平方米/月。

3、所有租赁商户装修****公司审核。

4、租赁商户签定合同后送2个月装修期（从通知商户进场装修开始计算，2个月后计租）。

5、为扶持商户，所租商铺每****停车场车牌1个，租期到期中止（重大活动、节假日顾客优先）；同时按年租金的5%送时长劵（时长劵的标准按正常缴费标准执行，不重复享受其他优惠券）。

四、申请人的资格要求:

1.中华人民**国境内企业法人或自然人。

2.未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单。

五、报名方式：

凡有意参加申请者，请于2025年2月24日08:30至2025年3月28日17:00，到******公司（**省**市******局****公司303室）现场报名登记或致电项目负责人甘先生/电话：186****1756

六、报名时需提交的文件：

(一)意向商户是企业单位的需提供：加盖企业单位公章的报名申请表（附件2）、营业执照副本复印件。委托人报名的还需提供法人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证原件；法定代表人报名的还需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件。

（二）意向商户是自然人的需提供：报名申请表（附件2）、身份证原件及复印件。

（三）未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单证明。提供网络查询截图，截图日期必须是公告发布日期之后。

七、发布公告的方式

本次招租公告在中国硒都网（https://www.****.cn/）及公司微信公众号“**市孺子牛城市管理服务”发布公告及现场张贴公告。

八、重大披露：

承租人不得转租，不得更改经营业态，如发生擅自转租或者更改经营业态的情形，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。

联系人：甘先生 186****1756 程女士：155****6270

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2025年2月25日