毕节市人民检察院物业管理劳务外包项目第一次变更公告

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

评分标准：项目经理

具有本科及以上学历证书，退伍军人，持注册物业管理师证书或物业经理证书或物业项目经理证书；，并且具有 5 年及以上类似项目管理经验（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料），得5分。

注：必须提供相关证明材料及2024 年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保，证明材料复印件或扫描件加盖投标人电子公章。）

具有专科及以上学历证书，持注册物业管理师证书或物业经理证书或物业项目经理证书，并且具有3年及以上类似项目管理经验（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料），得4分；身份为退伍军人的加1分。满分5分。

注：必须提供相关证明材料及2024 年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保，证明材料复印件或扫描件加盖投标人电子公章。）

2

评分标准：拟派保洁团队

保洁主管：大专及以上文化，参加过清洁项目专业人才培训并获得相关证书（清洁项目经理证或清洁管理师证等），具有相应的保洁主管工作 3年以上大楼管理经验得5分（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料、2024年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保及相关证明材料）；

保洁主管：高中及以上文化，参加过清洁项目专业人才培训并获得相关证书（清洁项目经理证或清洁管理师证等），具有相应的保洁主管工作 3年以上大楼管理经验得5分（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料、2024年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保及相关证明材料）；

3

评分标准：拟派保安团队

1、保安队长：大专及以上文化，18 岁-50 岁，退伍军人，****机关核发的《保安员证》，且具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，具有 2 年及以上类似项目管理经验（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料以及2024 年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保及相关证明材料），条件齐全得4分。

1、保安队长：大专及以上文化，18岁-55岁，退伍军人，****机关核发的《保安员证》，且具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，具有 2 年及以上类似项目管理经验（提供业主方开具的工作证明或投标单位工作证明材料以及2024 年 1 月至今连续 3 个月在投标人企业缴纳社保及相关证明材料），条件齐全得4分。

4

投标人管理水平

1.2021年1月以来投标人所负责的物业管理****机关****协会评定为“示范项目”三星的，每有1个得1分；评定为“示范项目”四星及以上的，每有1个得2分，本项最多得6分；

2、2021年1****机关****协会评定为“红色物业”的得1分； 提供相关证书及证明材料，加盖单位公章。

1.具有有效的质量管理体系认证证书,得1分；具有有效的环境管理体系认证证书,得1分；具有有效的职业健康安全管理体系认证证书,得1分；

2.2021年1月以来投标人所负责的物业管理****机关****协会评定为“示范项目”三星的，每有1个得1分；评定为“示范项目”四星及以上的，每有1个得2分，本项最多得3分；

3、2021年1****机关****协会评定为“红色物业”的得1分； 提供相关证书及证明材料，加盖单位公章。

5

响应文件递交截止时间/开标时间标书代写

投标截止时间：2025年 2 月27日10:00时前按照系统要求上传投标文件，并于当日11:00时前解密投标文件。标书代写

投标截止时间：2025年 3月3日10:00时前按照系统要求上传投标文件，并于当日11:00时前解密投标文件。标书代写

6

保证金递交截止时间标书代写

2025 年 2 月 27 日 10 点 00 分

2025 年 3 月3 日 10 点 00 分