长沙市芙蓉城市建设投资集团有限公司东风九年一贯制学校初步设计项目采购需求公开

1.项目名称

****学校方案、初步设计项目

2.建设地点

本项目位于**省**市**区，西临京珠高速西辅道，浏京路。

3.建设规模

项目用地其总用地面积约18966㎡（约28.45亩），总建筑面积约14653.95㎡（以教育局要求为准），容积率1。本项目设计共规划1栋教学楼、1栋行政办公、1综合楼以及垃圾站、门卫、地下车库等附其他用房，包括室外运动场、园林景观的设施。

国家相关规范、地方相关规定等。

1.设计阶段：项目方案设计、初步设计（包括但不限于装配式设计、节能设计、景观设计等、室内精装设计、钢结构设计、基坑支护设计等），包括绿色建筑设计及BIM设计，不含概算编制与项目可行性研究编制。

2.主体设计内容：

1)设计内容包括但不限于本项目总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、消防设计、景观设计、绿色建筑、海绵城市、装配式、精装设计、BIM设计等相关设计内容。

14天内完成方案设计，上方案批准后14天内完成初步设计。具体以合同签订为准。

1.本次招标设计费包含本合同项下设计及咨询工作的一切费用，包括但不限于效果图制作费、差旅费、加班费、会务费、专家费、报建配合费、设计人聘请的其他顾问或者专家的顾问费等。

2.设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，并按评审审查意见修改，按规定时间及份数向委托人交付设计文件， 并对提交的设计文件的质量负责，并负责相关技术与配合服务(含各阶段的报批、报建、招标等配合工作)。

3.协助甲方考察材料供应单位，并向甲方提出相关建议。

4.协助甲方解决项目出现的各类技术性问题。

5.设计方在设计前应踏勘项目现场，熟悉相关资料，包括项目所在地块红线图、蓝线图、规划条件书、原始地形测量图周边市政管网、道路、电力等建设情况，有关联的其他工程项目或规划图纸等。

具体以合同签订为准。

1、付款人：**市****集团。

2、付款方式（分别按项目进度付款）：

(1)总图批复后付至合同设计费的40%；

(2)获得初步设计批复后付至合同设计费的80%；

(3)EPC设计交底后付清余款。

3、服务时间及地点

3.1.项目服务时间：

具体以合同签订为准。

3.2.服务地点：采购人指定地点。

4、必须遵守建设单位相关管理办法，服从建设单位指挥和安排。