关于“峡里风韵”等5个驿站运营管理方案比选及公开招租的通告

为提升**港沿线驿站的运营管理服务质量，进一步盘活闲置资产，促进农旅产业可持续发展，现面向社会公开征集峡里风韵驿站、同知广场1驿站，贺村沙洲公园驿站、五百湖驿站、童家驿站运营管理方案并进行公开招租，诚邀具有相关经验、技术实力及创新思维的专业团队参与，共同探索项目发展新路径。具体事项如下：

一、各驿站基本情况

（一）峡里风韵驿站

**港沿线一级驿站，位于峡口镇峡东村，占地面积380.24m2，建设面积577.54m2，周边自然**丰富，生态环境优越，建议重点布局运动、休闲、旅游等商业业态，可打造一个集休闲餐饮娱****中心。

****广场1驿站

**港沿线一级驿站，位于峡口镇合新村（紧邻丽山服饰），占地面积380.24m2，建设面积688.39m2。驿站环境优越，可重点开发文艺爱好者相关业态，可以作为书法、美术、****基地****中心，兼顾艺术培训、主题清吧等业态。

（三）贺村沙洲公园驿站

**港沿线一级驿站，位于贺村镇沙洲公园内，占地面积380.24m2，建设面积688.39m2，近205国道，周边为居住小区服务人群多，公园内设有足球场、篮球场、环形跑道、儿童游乐园、草甸等，游乐配套完善。建议重点布局运动、休闲、观赏、综合管理等功能为一体的房车、****中心。

（四）五百湖驿站

**港沿线一级驿站，位于清湖镇蔡家村，占地面积380.24m2，建设面积688.39m2，紧邻清湖古镇、五百湖湿地公园，生态**优势明显，可打造成为百里须江绿道及城南**一处集休闲、观赏、民宿集聚区综合管理等功能为一****中心。

（五）童家驿站

**港沿线二级驿站，位于清湖街道童家村，占地面积158m2，建筑面积158.2m2，地处城南**童心大草原，与哒河溪三江画湾节点一江之隔，节假日人流较多，区位优势明显，****广场、虎山运动公园、****酒店等配套。建议重点布局家庭亲子群体商业业态，结合儿童户外培训，可设置可移动市集区、草坪音乐区、****园区等。

二、方案征集范围

本次方案要求结合现场生态环境，商业化布局合理、适度，内容可涵盖以下几个方面：

1.运营管理模式：包括板块布局、运营管理架构、团队配置、日常运营流程等。

2.服务创新：提出提升用户体验、增加用户粘性的创新服务方案。

3.财务规划：包含成本控制、收入预测、投资回报分析等。

4.风险管理与应对策略：识别驿站运营中的潜在风险及应对措施。

5.可持续发展策略：环境保护、社会责任等方面的考虑与措施。

三、参与方案比选资格

1.具有相关行业运营经验的企业或组织。

2.具有良好的财务状况和企业信誉。

3.拥有专业运营团队和技术支持能力。

4.无重大违法记录。

四、提交材料

参与方需提交以下资料（电子版及纸质版一式三份）：

1.运营方案详细报告，应包含上述征集范围内的各项内容。

2.公司简介及营业执照复印加盖公章。

3.法定代表人身份证复印件、法人代表人授权委托书、授托人身份证复印件。

五、程序和办法

1.报名时间：自通告发布之日起至2025年3月13日17时止。

2.报名方式：采用现场报名方式。

3.经业主方内部评审确定。评审以PPT形式现场进行展示，对方案的合理性、可行性、效益等方面进行综合考量确定公开招租资格，填写招租推荐表后入围公开招租。评审具体时间另行通知。

4.通过公开招租最终确定运营主体后与项目业主单位****签订运营协议。

六、联系方式

1.联系人及电话：姜先生，150****6380

2.邮箱：****@qq.com

3.地址：**省**市**市虎山街道景星西路12号2层207室****集团有限公司）

七、注意事项

1.所有提交的材料需真实有效，抄袭或虚假信息将被取消参选资格。

2.组织方保留对本通告的最终解释权。

3.请有意参与的企业或组织按照上述要求准备材料，并按时提交。

附：峡里风韵等5个驿站资料

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2025年2月25日