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安阳市文峰区大棚改安置区建设项目一期（光明片区）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区大棚改安置区建设项目一期（**片区） | ||
| 总投资（万元） | 514659.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 354659.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 160000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****728.0 | 成本 | 396345 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目主要建设内容为：本项目安置区规划用地面积368,500.00平方米（合552.75亩），根据规划共分为6个安置地块（DN4-1-3-3地块、DN4-1-5-1地块、DN4-1-6-1地块、DN4-1-9-1地块、DN4-1-10-1地块、DN4-1-12-1地块）。总建筑面积1,344,656.50平方米，其中地上建筑面积1,031,431.50平方米，包括住宅909,258.35平方米，配套商业103,143.15平方米，公共配套用房19,030.00平方米；地下建筑面积313,225.00平方米（其中人防88,558.16平方米，地下车库224,666.84平方米）本项目计划分三批实施。其中计划2018年第一批建设安置区，规划用地面积50,251.29平方米（合75.38亩），根据规划共1个安置地块（DN4-1-9-1地块部分））。总建筑面积177,003.50平方米，其中地上建筑面积136,683.50平方米，包括住宅126,286.00平方米，配套商业6,510.00平方米，公共配套用房2,790.00平方米；地下建筑面积40,320.00平方米。新**置房1,000套。计划2019年第二批建设安置区，规划用地面积213,548.71平方米（合320.31亩），根据规划共分为3个安置地块（DN4-1-6-1地块、DN4-1-9-1地块部分）、DN4-1-10-1地块）。总建筑面积785,602.70平方米，其中地上建筑面积601,692.20平方米，包括住宅525,062.58平方米，配套商业67,327.62平方米，公共配套用房10,400.00平方米；地下建筑面积183,910.00平方米。新**置房4,540套。计划2020年第三批建设安置区，规划用地面积104,700.00平方米（合157.05亩），根据规划共分为3个安置地块（DN4-1-3-3地块、DN4-1-5-1地块、DN4-1-12-1地块）。总建筑面积382,050.30平方米，其中地上建筑面积293,055.30平方米，包括住宅257,909.77平方米，配套商业29,305.53平方米，公共配套用房5,840.00平方米；地下建筑面积88,995.00平方米。新**置房2,199套。安置方式：根据《**省保****领导小组办公室关于进一步规范和促进棚户区改造工作的通知》（豫保**办〔2017〕39号）及《**市**村改造拆迁补偿安置指导意见》，****社区实际情况及居民意愿，本项目全部采用产权置换的方式进行安置。注：本项目不存在债券资金用于货币化安置情况。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 36.20% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 4.37 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-25 ，该项目共发行7批次，累计发行金额120900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-25
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第7批次
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2000.0
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1.96%
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2025年**省专项债券十一期（棚改专项债）
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0.0
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2024-11-21
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第6批次
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1000.0
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2.25%
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2024年**省专项债券六十六期（棚改专项债）
|
0.0
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2022-03-08
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第5批次
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60000.0
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3.07%
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2022年**省专项债券十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-08-17
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第4批次
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27900.0
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3.13%
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2021年**省专项债券四十二期（棚改专项债）
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0.0
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2021-05-24
|
第3批次
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10000.0
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3.37%
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2021年**省专项债券十七期（棚改专项债）
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0.0
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2021-04-08
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第2批次
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10000.0
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3.45%
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2021年**省专项债券八期（棚改专项债）
|
0.0
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2020-09-09
|
第1批次
|
10000.0
|
3.37%
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2020年**省专项债券三十七期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 付息日 | 8月26日 2月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-08-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2035-02-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十一期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00091棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 8.09 |
| 发行日期 | 2025-02-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.96 |
| 发行期数 | 11 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.09 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 到期日 | 2035-02-26 |
| 付息日 | 8月26日 2月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-08-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-25
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