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巩义市站街镇大棚户区改造项目（鲁村安置区）
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **市站街镇大棚户区改造项目（鲁村安置区） | ||
| 总投资（万元） | 70031.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23031.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 47000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2033 |
| 预期收入（收益）（万元） | 74788.0 | 成本 | 47871 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目征收范围涉及**市站街镇鲁村的部分村民，共808户2945人，征收房屋面积120300.00平方米，全部为住宅。征收区域占地面积3448.00亩，本项目属于异地安置，拆迁后整理出工业用地3000.00亩，二类住宅用地252.00亩，商业用地196.00亩。（1）建设规模本项目的建设主要为安置**市站街镇鲁村部分村民，本项目属于异地安置，总用地面积117253.45平方米（约合175.88亩），总建筑面积188478.38平方米，其中地上总建筑面积155901.18平方米，包括住宅建筑面积149758.24平方米，配套用房建筑面积2988.22平方米，开闭所178.19平方米，配电房638.06平方米，非机动车库1882.75平方米，坡道顶盖面积341.07平方米；地下建筑面积32577.20平方米，绿化面积35234.66平方米，道路及硬化面积60302.06平方米。建筑密度18.52%，容积率1.33，绿地率30.05%。设机动车停车位685个，非机动车停车位2675个。共分为两期，本项目仅对一期工程进行分析。本项目一期工程总建筑面积141381.91平方米，其中地上建筑面积115135.12平方米，包括住宅建筑面积109132.27平方米，配套用房建筑面积3102.87平方米，开闭所178.19平方米，配电房638.06平方米，非机动车库1882.75平方米，坡道顶盖面积200.98平方米；地下建筑面积26246.79平方米。设机动车停车位568个，非机动车停车位2275个。项目建成后，可提供安置房808套，可安置人数2945人。（2）建设内容1）建筑工程项目建设内容包括**25栋8F剪力墙结构的住宅楼，1栋4F框架结构的配套用房，5栋1F框架结构的配电房，1栋1F框架结构的开闭所，地下1F框架结构的地下室、非机动车库和机动车停车库，地上非机动车库及机动车顶盖等。2）设备购置包含电梯、变配电设备、热力设备、给排水、消防设备、燃气设备、通风防排烟设备、机动车停车系统、充电桩设备和非机动车充电桩设备。3）室外工程包括项目区内土方工程、基坑支护、道路及硬化、景观绿化、围墙、台阶、大门、景观小品、室外给排水、电力、燃气、热力、消防、弱电等室外基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ******管理中心 |
| 成本/收入 | 64.01% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.24 | 律所 | ****伦****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-25 ，该项目共发行4批次，累计发行金额16300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-25
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第4批次
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3800.0
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1.73%
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2025年**省专项债券十期（棚改专项债）
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0.0
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2024-11-21
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第3批次
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3000.0
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2.00%
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2024年**省专项债券六十五期（棚改专项债）
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0.0
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2024-10-23
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第2批次
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8000.0
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2.06%
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2024年**省专项债券五十五期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-07-16
|
第1批次
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1500.0
|
2.22%
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2024年**省专项债券二十五期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 付息日 | 2月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2032-02-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00081棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 14.497 |
| 发行日期 | 2025-02-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 14.497 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 到期日 | 2032-02-26 |
| 付息日 | 2月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-02-25
招标公告
巩义市站街镇大棚户区改造项目（鲁村安置区）
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