中国工商银行深圳市分行物业管理运营项目招标公告

（招标编号： ****）

项目所在地区：**省**市

一、 招标条件

****银行****分行物业管理运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金102,378,277.61元；招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。本项目通过云采链线上采购一体化平台（http://www.****.cn）发布招标公告，投标人必须登录平台进行注册，注册成功后方可参与项目。

二、 项目概况

规模：招标内容为物业管理运营，中标人数量1家，合同履行期为自合同签订之日起三年。****管理部分预算为36,268,677.61元；专业服务部分预算为66,109,600.00元。

三、 投标人资格要求

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。（提供营业执照或其他组织登记证书的复印件加盖公章，原件备查。分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2.投标人提供最近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）企业法人及法定代表人（负责人）没有行贿犯罪等重大违法记录。(查询方式：进入中国裁判文书网“http：//wenshu.****.cn”首页→在输入框中分别输入法定代表人（负责人）姓名、单位名称→点击“高级检索选择按纽（向下的三角形）”，其中案件类型选“刑事案件”，文件类型为“判决书”，案由为“刑事案由→贪污贿赂→对单位行贿”→点击“搜索”并分别截图）；最终信息以开标当日代理机构的查询结果为准。标书代写

3.投标人提供最近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）企业法人及法定代表****人民法院列入“失信执行人名单”。(查询方式：进入中****人民法院官网“http：//www.****.cn”首页→点击左中间的“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”→点击“失信人被执行人”→分别输入“单位名称及组织机构代码”、“法定代表人（负责人）姓名及身份证号码”进行查询并分别截图）；最终信息以开标当日代理机构的查询结果为准。标书代写

4.投标人提供最近三年（2022年1月1日至今）在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，已被移出视为未被列入。(查询方式：进入国家企业信用信息公示系统“http：//www.****.cn”首页→输入投标单位名称 →点击查询→点击“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”进行截图）；最终信息以开标当日代理机构的查询结果为准。标书代写

5.投标人提供近一年（2024年1月1日至今）内不少于3个月的依法缴纳税收的证明，考察投标人有依法缴纳税收的良好记录。（提供相关的证明材料复印件，依法免缴的提供相关证明材料复印件）

6.投标人提供近一年（2024年1月1日至今）内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明，考察投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录。（提供相关的证明材料复印件，依法免缴的提供相关证明材料复印件）

7.本项目不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。（须提供《投标人资格声明函》）

8.****银行的项目**过程中，没有重大合同违约、****银行商业秘密或技术秘密等事件。（须提供《投标人资格声明函》）

9.本项目不接受联合体形式投标。（须提供《投标人资格声明函》）

10.投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受****订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，****银行****分行有权将其列入《****银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。（须提供《投标人资格声明函》）

11.投标人为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（须提供《投标人资格声明函》）

12.投标人近三年内（2022年1月1日至今）无重大违法犯罪记录。（须提供《投标人资格声明函》）（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定））。

13.投标人****银行不良行为供应商禁入名单、****银行负面供应商清单。（投标人无须提供证明材料，由招标人进行查询）

四、 招标文件的获取

（一）获取时间：从2025年2月25日9时00分到2025年3月7日期间（上午10：00-12：00，下午15：00-17：30，法定节假日除外，不少于5个工作日），在线上提交报名申请（登录云采链线上采购一体化平台（http://www.****.cn）→完成平台注册→搜索项目名称→点击【正在报名】）。供应商提交报名申请并通过审核后方可视为报名成功。报名成功后，招标代理机构将通过邮件向报名成功的投标人发布招标文件。

（二）提交报名申请须提供的资料（均需加盖供应商单位公章）：

1. 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照（执业许可证）复印件。****公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2. 供应商应填写并打印《采购文件领购登记表》（可在采购代理机构网站（www.****.cn）中“下载中心（http://www.****.cn/channels/36.html?siteId=2 channelIndex=%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83）”下载）

3. ****银行回执单。

3.1招标文件每套售价600元（人民币），售后不退。

3.2采用汇款方式购买招标文件请汇至以下账户：

户名：********公司

开户行：广发银行****机场支行

账号：955********56500152（该帐号只用于购买招标文件）

4. 已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

（三）获取招标文件过程问题咨询：扫码“云采链互联服务平台”，即可在线咨询相关事项。

下载

五、 投标文件的递交（投标人须在采链线上采购一体化平台报价环节上传投标文件并报价）

（一）递交截止时间：2025年3月18日9时30分标书代写

（二）投标人按照招标文件要求编制投标文件，在招标文件要求盖章处加盖公章后扫描成一个PDF（无病毒、无密码），在报名结束后至投标截止时间前上传至云采链线上采购一体化平台（http://www.****.cn）并在平台报价。（“报价通道”→“报价”进入项目详情页面→【我要报价】→上传投标文件、填写金额→【提交报价】。页面上的【查看出价记录】可查看报价是否已提交成功）标书代写

（三）已办理报名并成功获取本招标文件的投标人如不参与此次投标，须在距离开标日至少3 个工作日前通过邮件或提供书面弃标函通知招标代理机构。标书代写

六、 开标地点：**市**区竹子林中国经贸大厦10楼********公司会议室。本项目采用线上投标、开标，投标人无需到现场递交投标文件及参加开标。电子标服务

七、 其他

1. 项目类型：服务类

2. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

3. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、(www.****.cn) 、招标代理机构网站（www.****.cn）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区深南东路5055号

招标代理：****

地 址：**市**区竹子林中国经贸大厦10楼****

联 系 人：廖小姐

电 话：0755-****7572转2321

电子邮箱：****@126.com

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2025年2月25日