安多县2025-ADZL01号国有土地使用权租赁拍卖公告

国有建设用地使用权租赁公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）等有关法律法规及相关政策规定，经县政府会议研究决定，****公开以拍卖方式对外租赁2025-ADZL01号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、租赁宗地的基本情况

二、租赁宗地的规划情况

三、竞租人范围和竞买资格审查

竞租人范围：中华人民**国境内的法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名。

本次拍租不接受联合报名或以电话、邮寄、电子、口头报名，凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地使用权租赁竞买活动。

土地经营项目要求：本宗国有建设用地经营项目为汽车检测。

资质要求：申请人必须具备符合本国有建设用地经营项目要求所对应的的检验检测机构资质认定证书。

资格审查：****按照以上竞租人范围，经营项目，资质要求对申请人资格进行审查。经审查，按规定交纳竞买保证金、通过资格预审的，取得《竞买资格确认书》方能取得竞价资格。

四、建设用地使用权租赁拍卖方式

本次国有建设用地使用权租赁拍卖采取有底价增价的方式进行拍卖，拍卖依照以下程序进行:

（一）在拍租公告规定的起始日，出租人将拍租宗地的面积、用途、租赁年期、资质要求、经营项目要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在拍租公告规定的土地交易场所公布；

（二）符合条件并通过审核的竞租人在规定的竞价时间内在西****交易中心网站上线上竞价大厅填写报价；

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示拍租价格；

（四）西****交易中心线上竞价大厅，在规定的拍卖截止时间生成最高出价的竞租人信息；标书代写

（五）拍租竞价期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞租人如需继续竞价的，应在拍租期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定承租人。

（六）本公告参与交易网址：ggzy.****.cn。

五、公告、报名、拍卖时间

（一）公告时间：2025年2月26日10时00分--2025年3月18日18时00分。

（二）凡有意参加竞买者，请于2025年2月26日10时00分至2025年3月18日18时00分，在**自治区公共**交易平台（交易网址：ggzy.****.cn）提交竞买申请，并****公司获取详细资料，本次线上拍租由****负责对拍租公告规定时间内收到的申请进行审查，竞租人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其交纳的保证金将原路退回，不计利息）。

（三）交纳竞租保证金截止时间为2025年3月18日18时00分，在此时间点之内实际到账成功的，视为已交纳竞买保证金，未实际到账的视为不具有竞租人资格。标书代写

（四）竞租人资格预审截止时间为2025年3月18日18时00分，竞租人可在竞买交易网站查看竞租人资格预审结果。未在要求时限内通过资格审核的申请人，不得擅自交纳竞买保证金，不具有竞租人资格。标书代写

（五）拍租时间：2025年3月19日10时00分，每轮限时竞价5分钟。

（六）竞买保证金收款账户

户名：****；

开户行：****银行**市康昂东路支行；

账号：259********014823

竞租人缴纳保证金时需注明：**县土地租赁竞买保证金

六、其他事项

（一）交付土地时间：承租人与出租人签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并且承租人按照合同约定按时付清土地租金价款和有关税费后，出租人在30日内按现状向承租人交付土地。

（二）租赁权竞得人应当在拍租成交之日起5日内按本次拍租成交总价5%比例一次性足额向****支付拍卖佣金。

（三）未竞得人所交纳的竞买保证金在拍卖租赁活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（四）租赁地块未作地下工程勘察，如遇有各类管线、设施设备迁移等情况均由竞得人自行勘察设计。

（五）宗地内若有土方建渣、杂树杂草、地下管网由竞得人自行协商有关部门清理或改迁并承担相应费用。

（六）宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出租方有权延期或终止拍卖活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（七）本次国有建设用地使用权拍卖不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

（八）本次拍卖公告内容如有变化，出租人****交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

七、违约责任及其他要求

（一）关于签署合同、付款期限、违约责任

租金一年交付一次，承租人在签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起7个工作日内，将当年租金一次性交付给出租人；以后每年租金于上个年度期满之日起7个工作日内一次性交清。承租人不按约定缴纳成交款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出租人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求承租人赔偿损失。

（二）关于开工建设时间

承租人在取得宗地使用权后，对不按照《国有建设用地使用权租赁合同》规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（三）其他要求

1、****监测站经营手续并承担相关费用；

2、****监测站建设、经营并承担相关费用；

3、承租人应当依法经营，主动接受有关部门的检查、监督，并对经营承担全部法律责任；

4、租赁期限届满，承租人负责将承租土地恢复原状并承担相关费用。

八、交易实施

本次国有建设用地使用权对外租赁拍卖活动由****委托****实施，拍卖公告按相关规定发布。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权租赁拍卖活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

十、联系方式

**** 电 话：0896-****580

**** 许先生：189****9328

2025年2月26日