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香河县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]4号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(香自然规告字[2025]4号)
香自然规告字[2025]4号 2025年02月25日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 16(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 274平方米 | 宗地坐落： | 规划S5北**侧，规划E4东路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 274 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 12万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0015 | ||
| 起始价： | 21.3万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00251GB00002 | 宗地总面积： | 3167平方米 | 宗地坐落： | 规划S3**侧，**路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 3167 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 135万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0012 | ||
| 起始价： | 245万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00125 | 宗地总面积： | 21392平方米 | 宗地坐落： | 建新**侧，规划E7路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21392 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 904万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0009 | ||
| 起始价： | 1644万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00127 | 宗地总面积： | 2732平方米 | 宗地坐落： | 规划E7路西侧，绣南街北侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2732 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 117万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0011 | ||
| 起始价： | 212万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00247GB00003 | 宗地总面积： | 11216平方米 | 宗地坐落： | 规划S3南**侧，规划E6路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 11216 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 471万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0018 | ||
| 起始价： | 856万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****01218GB00008 | 宗地总面积： | 3175平方米 | 宗地坐落： | 铁北**侧，康宁路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 3175 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 137万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0017 | ||
| 起始价： | 248万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****01218GB00007 | 宗地总面积： | 2190平方米 | 宗地坐落： | 家具景观大道南侧，康宁路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2190 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 94万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0016 | ||
| 起始价： | 171万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00248GB00015 | 宗地总面积： | 11922平方米 | 宗地坐落： | 规划E6路西侧，规划S4北**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 11922 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 502万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0019 | ||
| 起始价： | 912万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00121 | 宗地总面积： | 23839平方米 | 宗地坐落： | 绣水街南侧、规划N5路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤18.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 供水用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 供水用地 | 23839 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1522万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0023 | |||
| 起始价： | 2766万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00248GB00016 | 宗地总面积： | 3667平方米 | 宗地坐落： | 规划E7路东侧，规划S5**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 3667 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 153万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0021 | ||
| 起始价： | 278万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****03201GB00263 | 宗地总面积： | 4544平方米 | 宗地坐落： | 家具景观大道南侧，规划E10路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 4544 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 193万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0014 | ||
| 起始价： | 351万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00124 | 宗地总面积： | 1857平方米 | 宗地坐落： | 绣南街南侧，规划E7路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 1857 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 79万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0023 | ||
| 起始价： | 144万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00248GB00017 | 宗地总面积： | 110平方米 | 宗地坐落： | 规划E7路西侧，规划S5**侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 110 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 4.6万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0022 | ||
| 起始价： | 8.4万元 | 加价幅度： | 0.2万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00248GB00014 | 宗地总面积： | 1394平方米 | 宗地坐落： | 规划S5**侧，规划E7路东侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 1394 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 59万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0020 | ||
| 起始价： | 107万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****00249GB00005 | 宗地总面积： | 1043平方米 | 宗地坐落： | 规划S3**侧，规划E6西路西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 1043 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 45万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0013 | ||
| 起始价： | 81万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 宗地编号： | 131****02024GB00126 | 宗地总面积： | 1939平方米 | 宗地坐落： | 规划E7路西侧，绣水街南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 1939 | ||||||
| 投资强度： | 4500万元/公顷 | 保证金： | 83万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0010 | ||
| 起始价： | 151万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年02月25日 至 2025年03月17日 到 ****中心一层西****交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年02月25日 至 2025年03月17日 到 ****中心一层西****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月17日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年03月17日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年03月18日 09时00****服务中心一层西****交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、竞买保证金按不低于出让起始价的50%收取。 2、出让宗地范围内涉及到的电力设施、电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管线网等由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。 3、按照《****区管委会关于2025-9（131****02024GB00124）、2025-16（131****02024GB00125）、2025-19（****）、2025-21（131****01218GB00007）、2025-22（131****01218GB00008）、2025-26（131****02024GB00126）、2025-27（131****02024GB00127）号地块的出让意见》，控制性指标应符合：固定资产投资强度大于等于300万/亩；亩均产值大于等于600万/亩，亩均税收大于等于30万/亩；单位能耗应符合国家和地方规定的能耗标准；单位排放应达到国家和地方规定的排放标准。 4、涉及土地与地上物一同出让的2025-13（131****03201GB00263）、2025-14（131****00251GB00002）、2025-15（131****00248GB00014）、2025-16（131****02024GB00125）、2025-18（131****00249GB00005）、2025-19（****）、2025-21（131****01218GB00007）、2025-22（131****01218GB00008）、2025-23（131****00248GB00015）、2025-24（131****00248GB00016）、2025-25（131****00248GB00017）、2025-26（131****02024GB00126）、2025-27（131****02024GB00127）号地块，成交后，由竞得人自竞得之日起5个工作日内到财政部门办理相关手续。 5、****政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。 6、项目配套的市政基础设施工程，应与建筑工程同步实施(按省市县相关文件执行，相关部门负责落实)。 7、竞买人须自行踏勘出让宗地和调查、了解地块详细情况，一经竞买报名即表示接受地块之全部现状。 8、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。 9、此公告可登录中国土地市场网（www.****.com）和**公共**交易平台（**省）网站（http//:www.****.cn）进行查阅。 10、竞买人须执《竞买回执单》参加拍卖出让活动。 11、本次拍卖由****移交****交易中心组织进行公开拍卖。
八、 ****银行帐户：
联系地址：新开街72号
联 系 人：****中心
联系电话：****0316-****309，****交易中心0316-****017，代理公司180****7848/133****1877
开户单位：****
开户银行：-
开户账号：-
****
招标进度跟踪
2025-02-26
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