开封东苑大酒店破产清算涉及的土地、建筑物拍卖项目

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拍卖公告

受委托，我公司定于2025年3月28日10时****交易中心会议室公开拍卖：****酒店破产清算所涉及的建筑物（16013.35㎡）及土地（5266.25㎡）使用权。有意竞拍者请****公司办理竞拍手续，并于2025年3月27日16时前将竞拍保证金（壹佰万圆整****交易中心账户，竞拍不成功的保证金无息如数退还。如需****公司，同时请关注**市公共**交易信息网（https://www.****.cn/）相关拍卖信息。

展示地址：顺河区新宋路 1 号

展示时间：2025年2月26日至3月27日

咨询电话：139****7771

工商监督电话：****8841

保证金开户行：****银行

保证金账号：0000 0114 5810 3036 1012

开户名：****交易中心有限公司

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2025年2月26日

一、拍卖标的基本情况

（一）土地基本情况

****酒店于 2006 年取得位于**市顺河区新宋路 1 号的汴房地权证字第 232925 号土地，证载使用权面积为9518.69 平方米，****法院执行土地面积（共计：3452.44平方米）以及执行和解协议中综合楼所占土地面积（800平方米）后，本次拍卖的土地为5266.25平方米。

（二）建筑物基本情况

建筑物共3 栋，分别为：

1 号楼（地上建筑面积 326.34 ㎡）；

3 号楼（地上建筑面积 648.65 ㎡）；

4 号楼（地上建筑面积 14396.54 ㎡、地下建筑面积 641.82㎡）。

1号3号4号楼建筑面积合计为16013.35 ㎡，全部建筑物均未取得权属证明。

二、竞拍人参拍资格要求及特别事项说明

（一）竞拍人参拍资格要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民，具有民事权利能力和民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买；

2、现承租****酒店****公司）作为优先购买权人如需参加竞买，应于拍卖前提交合法有效的证明材料，资格经确认并交纳竞拍保证金后才能参与竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（二）特别事项说明

本次拍卖的土地、房产现承租****酒店****公司，承租人在租期中加盖了房产，并对4号楼（综合楼）进行了改扩建，所以现承租人加盖房产与后续装修装饰及其相关费用不纳入本次拍卖范围。****酒店院内也存在部分土地、房产不纳入本次拍卖范围的情况，所以提请竞拍人参会前必须赴拍卖标的现场进行现场查勘，并详细阅读拍卖规则后附的拍卖标的情况说明，如有****公司咨询。

三、竞拍人资料提交要求

1.自然人报名参拍的需提供身份证复印件；企业报名参拍的则需提交营业执照及法定代表人身份证，如有委托代理的，还需提交法人委托书及代理人身份证；

2.各种文件、资料复印件需签字（加盖本单位的公章），文件资料多张的加盖齐缝章；

3.出具的文件资料复印件统一采用A4纸格式。