腾冲市西源街道宝峰社区一宗房地产租赁权公开竞租

腾****社区一宗房地产租赁权公开竞租公告

受****委托（委托人，以下简称转让方），****公司（拍卖人，以下简称挂牌人）向社会公开竞租位于腾****社区一宗房地产。

一、标的简况

1、标的物：独用土地面积：13338平方米。房屋：F0001，总层数4层，面积1100.36平方米。F0002，总层数1层，146.32平方米。F0003，总层数1，面积20.07平方米。F0004，总层数3层，面积845.43平方米。F0005，总层数1层，面积16平方米。。

2 、拍卖方式：按现状公开竞租。

3 、起拍价：306458.00元（大写：叁拾万零陆仟肆佰伍拾捌元）。

4 、增价幅度以网络电子竞价系统公布的为准。

5、竞得人在签订并领取《成交确认书》7 个工作日内与****签订《房产租赁合同》。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的中华人民**国公民或法人或其他组织，在规定的时间内均可报名参加竞租。

三、报名及拍卖资料获取：

1.报名方式及报名申请资料

本次竞租采用网络竞价方式，凡有意参加竞租的竞租人，请于 2025年0 2 月26日 至 2025 年 03月0 5日，登录**公共**交易平台 （**省）/**省公共**交易信息网选择地区“**市 ”，切换至“**市公 共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省 ﹒**市）（网址： http://ggzy.****.cn/），凭 CA 数字证书在网上报名，并上传如下报名申请资料：

（1）法人申请的，提供的申请材料为：①提供企业三证合一的营业执照原 件扫描件；②法定代表人身份证明书及有效身份证原件扫描件；③申请人委托他 人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件扫描件；④竞租申 请书；⑤竞租承诺书。

（2）其他组织申请的，提供的申请材料为：①表明该组织合法存在的文件 或有效证明；②表明该组织负责人身份的有效证明文件；③申请人委托他人办理 的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；④竞租申请书；⑤竞租承 诺书。

（3）公民申请的，提供的申请材料为：①公民本人的有效身份证原件扫描 件；②申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原 件扫描件；③竞租申请书；④竞租承诺书。

2.拍卖资料的获取

竞租人自行登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息 网选择地区“**市 ”，切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共资 源交易平台（**省 ﹒**市）（网址：http://ggzy.****.cn/），使用 CA 数字 证书在网上获取拍卖资料及其它资料（此为获取拍卖资料的唯一方式）。

3.CA 数字证书的办理

①未办理数字证书（CA）的竞租人请登录**公共**交易平台（**省） /**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）进行注册并在网上申 请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

②证书现场办理及领取地址：**市****传媒中心2号楼A座4****交易中心（数字证书办理窗口）。

③数字证书运维服务客服热线: 400-6727-666。

四、资格审查

1.时间：竞租人报名后至2025年03月05日；

2.方式：****托代理机构线上审核。

五、竞租保证金数额及提交方式、截止时间：标书代写

1.竞租保证金数额：30000.00元（大写：叁万元整）；

2.提交截止时间：截止2025年03月0 5日09时00分前到账；标书代写

3.提交方式：转账或电汇以下指定账户：

户 名：****管理局

开户行：****银行****公司

保证金提交账号：230********33012

在交纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞租标的名称、标的编号等有 关信息。****银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，由于竞租 人未在提交截止时间**行保证金确认造成不能参加拍卖等一切后果，由竞租人 自行承担。标书代写

六、标的展示时间及地点

展示时间：2025年0 3月0 3日至2025年03月04日。

展示地点：腾****社区。

七、竞价时间及竞价规则

1.竞价时间：取得《竞租资格确认书》的竞租人须在 2025年0 3 月0 5 日09时00分至2025年0 3 月0 5 日17时00分登****交易中心（网址： http://ggzy.****.cn/）选择“**市 ”进****交易中心平台进行自 由竞价。 自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2. 竞价规则：本次竞价活动按照标的现状进行增价拍卖，按价高者得的原则 确定竞得人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效 报价递增一个或多个加价幅度。本次拍卖所有标的均不设有保留价，拍卖时设有 起拍价。

3.竞租人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新 页面及时更新数据。

八、拍卖成交款及拍卖佣金支付方式

1.拍卖成交款：竞租成交后，****公司签订并领取《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订《房产租赁合同》，《房产租赁合同》签

署之日起 5个工作日内将成交价款足额交付至委托人专户，同时向拍卖人支付拍卖佣金。竞得人在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

2.拍卖佣金：成交价款的5%，拍卖成交后由竞得人向拍卖人支付。

九、其他补充事宜

1.本次拍卖采用电子竞价方式，以标的现状为准，委托方和拍卖方不承担拍 卖标的的瑕疵担保责任。凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并 接受标的物的现状，对自己的竞租行为承担法律责任。

2.竞租保证金冲抵拍卖成交款；未竞得人竞租保证金在竞价结束后 7个工作日内退还。

3.若**口岸机场开通，则竞得人无条件退出（租金按实际租凭时间计算）。

4.租期暂定2年。

十、公告发布媒介

本公告在**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网 址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择地区“**市 ”，切换至**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省 ﹒**市）上发布。其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

十一、联系方式

委托方：****

地 址：****社区中村小区84号

联 系 人：瞿安发

联系电话：133****9920

拍卖机构：****

地 址：**市**区九隆街道上巷街27号四栋一单元101室

联 系 人：常先生

联系电话：187****6009

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