枝江市人民政府征地补偿安置公告（2025年第101号）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合**市土地征收预公告以来，****对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****组织了征地补偿安置方案，拟对白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园）农民集体土地进行征收。现将**市2025年度第101批次城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

拟征收土地用于**市2025年度第101批次城市建设用地，符合《中华人民**国土地管理法》第四十五条第（五）项规定的公共利益情形，因成片开发建设需要，确需征收农民集体所有土地。拟征收**市白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园）土地共计 53.1803公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为工业用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及**市白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园）农民集体土地总面积53.1803公顷，其中农用地面积50.3517公顷（耕地21.1009公顷），建设用地面积2.8286公顷。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，拟征收土地涉及I类1个征地区片综合地价片区，标准为70.8万元/公顷，具体补偿费用如下：土地补偿费1506.0661万元、安置补助费2259.091万元，合计3765.1652万元。

2. 青苗和地上附着物补偿。按照《**高新区关于调整集体土地征收补偿标准及土地级别范围的通知》（宜高规〔2020〕3号）及《****关于公布被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（枝府发〔2024〕3号）文件规定执行。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园）办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园）的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5个工作日内，以村为单位向****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3. 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****或****规划局反映。

本公告期限为30天，公告范围为白洋镇舒家嘴村、官大堰村、雅畈村****工业园），****管委会门户网站公布，公布网址为http://gxq.****.cn/。

特此公告。

附件：1. 拟征收土地范围图

2. 现状调查表

3. 征地补偿安置方案

****

2025年2月11日

附件1

下载