产城共富及配套项目提升工程

产城共富及配套项目提升工程的招标控制价及修正公告

标段包编号：****

致各潜在投标人：

一、招标控制价

本工程最高限价(招标控制价)：即经审定的工程预算造价为：贰亿陆仟玖佰柒拾叁万陆仟捌佰壹拾玖元整（小写：￥****36819元）【含变配电工程暂估价600万元（不含税）】；【其中电梯工程的招标控制价为：壹佰玖拾肆万肆仟贰佰伍拾元整（小写：￥****250元）】。

各分部分项明细（仅供参考）

序号

单位工程

金额（元）

1

基坑围护

****6586.00

2

地下室

****32385.00

3

A#楼

****2126.00

4

B#楼

****2180.00

5

C#楼

****180.00

6

D楼

****441.00

7

1#配套用房

****126.00

8

2#配套用房

585917.00

9

3#配套用房

516806.00

10

4#配套用房

****584.00

11

5#配套用房

****068.00

12

6#配套用房

554311.00

13

7#配电房

****001.00

14

8#配电房

****888.00

15

室外工程

****4350.00

16

室外安装

****8928.00

17

抗震支架

298312.00

18

智能化

****380.00

19

电梯工程

****250.00

三、修正部分

（一）合同条款中11.价格调整更正为如下：

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：可以调整。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定： / ；

第3种方式：按《****建设局、****财政局关于进一步做好**市建设工程计价要素动态管理的通知》（湖建发[2023]21号文件），约定如下：

1、人工、材料、机械等计价要素价格风险幅度为±5%。当价格上涨或下跌幅度在约定的风险承担范围内，由承包人承担或受益，结算时价格不作调整；当价格上涨或下跌幅度超过约定的风险承担范围以外，其风险幅度以外增加或减少的费用由发包人承担或受益，结算时价差按以下约定进行调整。

2、调差范围：《**造价》和《**造价信息》发布的所有人工、材料、机械，优先顺序为《**造价》**部分→《**造价》市区部分→《**造价信息》（以下简称市场信息价），材料规格型号未发布市场信息价或者约定品牌要求的材料，参照同类产品信息价的波动幅度调差。

3、整体工程一次性调差：人材机价格动态调差采用抽料补差法调价，按照合同工期对应月份的市场信息价算术平均值，与基准价格相比扣减风险费用后的涨跌幅度，结合相应人材机投标报价和用量，计算人材机价差，价差只计取税金。具体公式为：人材机价差=[合同工期对应月份的市场信息价算术平均值/基准价格-（1±风险幅度5%）]×人材机投标报价×人材机用量，基准价格为2025年1月市场信息价，人材机投标报价为投标报价文件中人材机单价报价，人材机用量为调差周期内单种可调规格人材机子目对应实际用量。

4、工程发生工期延误、工期**、工程延误开工、工程中途停工时按照《**省建设工程计价规则》（2018版）5.0.6条中相关内容执行。

5、人材机价差及税金按整体工程一次性结算，并在结算审核后支付。

（二）变配电工程暂估价原650万元修正为600万元。

（三）本项目图纸、工程量清单和编制说明有修正，修正后的图纸及工程量清单和编制说明请各潜在投标人自行登录**市**县公共**交易系统下载“答疑澄清文件”和图纸，并根据本次通知及最新下载的文件进行投标文件制作。未按本次通知及最新下载的文件进行投标文件制作，导致投标文件无法上传或造成无效标的由投标人自行负责。标书代写

招标人：****

招标代理机构：****

2025年2月26日

变更公告.pdf