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房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心区棚户区改造土地开发项目 | ||
| 总投资（万元） | ****281.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 217768.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | ****513.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 771013.0 | 建设期 | 2017-08—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****100.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 收入来源为土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容（一）土地前期开发1。建设地点：****燕房组团3、5、6、7、9号街区内，涉及10个行政村（洪寺村、迎风坡村、塔湾村、**村、西街村、东街村、**村、北市村、南街村及丁家洼异地安置地块），具体用地范****管理部门确定。2.规划用地：规划总用地面积约****000平方米，其中规划建设用地约****000平方米（含回**置用地），代征道路、绿化等用地约958000平方米。具体计划用地指****管理部门核定。3.规划建设规模及内容：建筑控制规模为****900平方米（不含地下面积），建筑内容为住宅、商业及配套等。具体建设规模指****管理部门核定。4.工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回**置房地块先行组织供应经营性用地达到入市交易条件后入市交易。（二）回**置房建设1。规划用地：**中心区棚户区改造土地开发项目安置房建设分三期实施，位于5、6、7号街区内，规划总用地面积约912900平方米，其中建设用地面积约578200平方米。具体计划用地指****管理部门核定。2.规划建设规模及内容：建筑控制规模为****890平方米（不含地下面积），建设内容为回**置房及配套等。具体建设规模指****管理部门核定。安置房建成后****中心区棚户区改造项目涉及被拆迁户。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 再融资专项债券 | 主管部门 | **市******委员会 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-18 ，该项目共发行10批次，累计发行金额666700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-02-18
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第10批次
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73500.0
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1.39%
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2025年**市专项债券七期（普通专项债）
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0.0
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2024-09-26
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第9批次
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35200.0
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1.55%
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2024年**市专项债券十六期（普通专项债）
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0.0
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2024-02-29
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第8批次
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84800.0
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2.17%
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2024年**市专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
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2023-06-26
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第7批次
|
113200.0
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2.34%
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2023年**市专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
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2021-10-28
|
第6批次
|
20000.0
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2.74%
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2021年**市专项债券十五期（普通专项债）
|
0.0
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2021-08-20
|
第5批次
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25000.0
|
2.66%
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2021年**市专项债券八期（普通专项债）
|
0.0
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2021-06-28
|
第4批次
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35000.0
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2.85%
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2021年**市专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
|
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2020-08-24
|
第3批次
|
100000.0
|
2.98%
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2020年**市专项债券十五期（城市建设专项债）
|
0.0
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2019-06-28
|
第2批次
|
70000.0
|
3.18%
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2019年**市专项债券二十期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2019-03-29
|
第1批次
|
110000.0
|
3.36%
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2019年**市专项债券四期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 付息日 | 2月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 358 |
| 到期日 | 2028-02-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券七期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 64.67 |
| 发行日期 | 2025-02-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.39 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 64.67 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 到期日 | 2028-02-19 |
| 付息日 | 2月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 358 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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