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海淀区东升镇北部片区朱房四街改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区东升镇北部片区朱房四街改造项目 | ||
| 总投资（万元） | ****553.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 273553.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | ****000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-10—2027-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****162.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 收益来源于居住用地土地入市收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容项目****基地院落732个，2351个自然户，宅基地面积约20.57万平方米，房屋建筑面积约31.21万平方米，其中：首层房屋建筑面积约18.61万平方米，二层及以上房屋约12.60万平方米；公房涉及5个产权单位，约286个承租人，房屋建筑面积约1.67万平方米；集体非住宅建筑面积约15万平方米。涉及国有非住宅7家，地上建筑面积约1.79万平方米，另有公厕、垃圾场站等公共设施。范围内共涉及安置人口约6900人，安置房建设面积约44万平方米。建设内容主要包括地上物腾退、征地、安置房建设、基础设施建设，最终实现经营性用地上市交易等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市******委员会 | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.44 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-02-18 ，该项目共发行2批次，累计发行金额140000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-02-18
|
第2批次
|
110000.0
|
1.37%
|
2025年**市专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-01-27
|
第1批次
|
30000.0
|
1.37%
|
2025年**市专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 1 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 付息日 | 2月19日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 358 |
| 到期日 | 2026-02-19 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 1+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**市专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**市00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 11.0 |
| 发行日期 | 2025-02-18 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 1 | 发行利率（%） | 1.37 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.0 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 1+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 到期日 | 2026-02-19 |
| 付息日 | 2月19日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-02-19（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 358 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
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